Артём приехал в свой новый дом наконец-то подписать акт приёмки. Он уже представлял, как будет заносить мебель, но улыбка быстро сошла с его лица. Охранник на вахте, пахнущей свежей краской и бетонной пылью, покосился на бумаги и буркнул: «Такой документ у нас не принимают. Вы что, не в курсе?».
Артём недоумённо перечитал заголовок. Всё верно: «Акт приёма-передачи квартиры №… в жилом комплексе «Северные сосны»». Охранник ткнул пальцем в табличку на стене, где золотыми буквами сияло новое название: «Резиденции Полярного Круга». «Вот именно, – сказал страж. – У нас теперь другое юрлицо. Старые бумаги – недействительны».
Запутанные следы
Версия из управляющей компании
Менеджер в офисе УК, девушка Катя, подтвердила слова охранника с усталой улыбкой. «Да, мы сменили название, брендинг, – вздохнула она, перебирая стопку папок. – Все старые акты нужно переоформлять. Система не пропускает. Это вопрос недели, максимум двух, пока всё согласуем».
Нестыковка в датах
Артём, уже почти смирившись, машинально посмотрел на её рабочий стол. Среди бумаг лежал пропуск на стройплощадку. И дата на нём была сегодняшняя. Значит, работы ещё идут? Зачем тогда принимать дома, если строители всё ещё тут?
Разговор у шлагбаума
Вечером Артём застал у шлагбаума прораба, который вёл разгрузку панелей. Тот, щурясь на документ, хмыкнул: ««Сосны», «Резиденции»… Да им лишь бы галочку поставить об окончании стройки к отчетному кварталу. Они все акты задним числом на старом бланке печатали, пока юристы не спохватились».
Обнаружение скрытого узла
Разговор в лифтовом холле
На следующее утро Артём пришёл не один, а с соседом, который оказался юристом. Они встретили того же менеджера Катю у лифта. Юрист мягко, но настойчиво спросил о сроках подписания актов на старом бланке до официальной смены вывески.
Признание и обещания
Катя, покраснев, призналась, что несколько актов действительно подписаны с опережением графика, чтобы застройщик отчитался о сдаче в срок. Новое название ввели, чтобы «обнулить» старые обязательства и затянуть окончательные расчеты с дольщиками. Теперь же, под давлением фактов, ей пришлось связаться с начальством и пообещать оформить всё правильно в течение трёх дней.
Артём достал телефон и показал фотографию своего акта с датой, которая была ещё до ребрендинга. Менеджеру и представителю застройщика, внезапно появившемуся в холле, пришлось признать курьёзную, но нечистоплотную схему. Они пообещали лично проконтролировать подписание без проволочек.
Артём вышел на улицу, глядя, как к подъезду подъезжает очередная машина с будущими жильцами. Он понял, что бумажная волокита – это просто дымовая завеса для тех, кто не смотрит под ноги.
