Антон приехал в свою новую квартиру, чтобы наконец-то подписать акт приёма-передачи. Отдел продаж застройщика находился прямо на первом этаже жилого дома, пахло свежей краской и бетонной пылью. Менеджерша Карина, улыбаясь, протянула ему толстую папку с документами.
Антон стал листать страницы, сверяя номера. Его взгляд упал на акт о допуске в эксплуатацию электрощитовой. Лист явно отличался: он был чуть светлее, а по углам виднелись следы старого клея, будто его отклеили от другой папки. Сама подпись ответственного электромонтера выглядела размытой, как небрежный скан.
Сомнительная ксерокопия
Вопрос менеджеру
– Карина, а почему этот акт выглядит так, будто его переклеили? – спросил Антон, показывая на лист. Девушка, не моргнув глазом, ответила: – Да это же копия для вас, обычная практика. Оригиналы хранятся в архиве застройщика. Подписывал всё наш электрик, Игорь Петрович, лично. Курьер потом свозил в энергосбыт для штампиков, вот и всё.
След клея
Версия была гладкой, но Антон повертел лист на свету. Подпись электрика действительно была отсканирована и напечатана поверх текста. А главное – печать энергосбыта, круглая и фиолетовая, отчётливо перекрывала угол чужого, старого штампа. Её явно поставили поверх уже существующего оттиска от другой организации.
Разговор с вахтёром
Случайная встреча
Антон вышел в холл, чтобы позвонить своему юристу, и столкнулся с пожилым вахтёром, который вытирал пыль с подоконника. Разговорились. Антон вскользь пожаловался на странности с документами на щитовую.
Ключевая деталь
– А, это про ту щитовую, что у нас в подвале? – хмыкнул вахтёр. – Да её Игорь-то наш, электрик, ещё на прошлой неделе принимал. Только акты эти… Карина потом одного курьера с пачкой бумаг ждала, он при ней на пустых листах какие-то печати ставил. Я думал, так и надо.
Объяснение за кружкой кофе
Прямой вопрос
Антон вернулся в отдел продаж, где Карина пила кофе. Он не стал кричать, просто положил папку на стол и спросил тихо: – Зачем вы поверх старого, но правильного акта от электрика наклеили лист с поддельной подписью и новой печатью? Вахтёр всё видел.
Признание и обещания
Карина побледнела. Оказалось, первый акт подписал не тот подрядчик, с которым потом рассчитался застройщик. Чтобы не было разночтений, быстро сделали «красиво»: отсканировали подпись электрика и нашли курьера с нужными печатями. Старый акт оторвали, новый приклеили. Карина стала заикаться, что это ерунда и они всё переоформят правильно, к завтрашнему дню. Антон молча сфотографировал всё на телефон.
Он вышел на улицу, оставив их разбираться с собственной липовой работой. Где-то в городе ездит курьер с печатями, а в подъездах тихо шуршат приклеенные поверх старых бумаг.
Что делать в подобной ситуации:
- Не подписывайте документы, вызывающие малейшие сомнения.
- Фиксируйте несоответствия на фото и видео.
- Требуйте оригиналы для сверки.
- Обращайтесь с жалобой к руководителю управляющей компании или застройщика.
- При угрозе срыва сделки или отказе исправлять нарушения – пишите заявление в Роспотребнадзор и прокуратуру.
