Алексей приехал на стройплощадку новостройки «Северный Ветер» в субботу, чтобы проконтролировать ход черновой отделки. В кармане у него похрустывал договор долевого участия. Он уже видел, как его семья завтракает на кухне с панорамным окном. Но вместо звуков перфоратора его встретила гробовая тишина.
На двери квартиры висел новый замок. Через стеклянный блок в подъезде пробивался тусклый свет, освещая лицо прораба Виктора, который нервно переминался с ноги на ногу. От него пахло дешёвым табаком и потом.
Неожиданная преграда
Смена замков
– В чём дело? – спросил Алексей, показывая на блестящий цилиндр замка. – У меня по графику сегодня монтажники.
Виктор, избегая прямого взгляда, мямлил что-то про акт общего собрания собственников. Якобы большинство владельцев проголосовало за приостановку всех внутренних работ до окончания шумоизоляции подвала.
Бумажная нестыковка
– Какого собрания? Я ничего не подписывал, – настаивал Алексей.
Тихий опрос
Версия управляющей компании
В офисе УК менеджер Светлана, щёлкая длинным маникюром по мышке, подтвердила слова прораба. Она открыла сканы документов на мониторе. «Видите, собрание состоялось, ваша подпись есть. Все согласны с решением. Шум мешает другим дольщикам».
След от ручки
Алексей попросил распечатать копию. Бумага была матовая, а подпись под его именем – глянцевой, будто её нанесли лазерным принтером поверх основного текста. Настоящие автографы других соседей выглядели иначе, немного расплывшимися от шариковой ручки.
Соседский анекдот
Вечером Алексей дозвонился до Марии, владелицы квартиры этажом выше. Та расхохоталась: «Какое собрание? Я две недели в Сочи! Мой муж вообще в командировке в Новосибирске. Кто за нас расписывался, интересно?»
Объяснение за дверью
Разговор в подсобке
Алексей подкараулил прораба Виктора у бойлерной. Тот, увидев распечатку с глянцевой подписью и услышав про соседку, сник. Оказалось, застройщик торопился сдать коммерческие помещения на первом этаже под фитнес-клуб. Шум ремонта в квартирах мешал согласованию.
Кто-то из руководства решил «ускорить» процесс. Девушка из отдела продаж аккуратно срисовала подписи дольщиков с их заявлений на рассрочку и перенесла на протокол. А Виктору поручили сменить замки, пока всех не уведомят о «решении собрания».
Итог интриги
Алексей сфотографировал протокол с двух сторон, заснял на видео признание прораба. На следующий день в офисе застройщика принесли извинения, виновную сотрудницу уволили, замки сняли. Ремонт возобновился.
Скандальная сцена произошла у лифта: директор по продажам краснел, возвращая соседям ключи, а прораб Виктор старательно откручивал новые замки старым ржавым гаечным ключом.
Памятка: что делать, если обнаружили поддельную подпись
- Сфотографируйте или снимите на видео сам документ – важны детали, качество печати, возможные следы редактирования.
- Запросите оригинал документа для экспертного сравнения, если есть сомнения.
- Обратитесь с заявлением в правоохранительные органы для проведения проверки по факту подделки документов.
- Направьте официальную жалобу в надзорные органы, такие как Роспотребнадзор или прокуратуру, приложив собранные доказательства.
