Алексей приехал в офис маклера подписать договор. Воздух был густой и спёртый, пахло свежей краской и пылью, будто помещение открыли только вчера.
Маклер, представившийся Артёмом, был подчёркнуто вежлив. Он лихо расстелил на столе папку с бумагами, среди которых лежал и паспорт покупателя. Алексей, машинально взяв его в руки, почувствовал странную гладкость пластиковой страницы. Она была какая-то безжизненная.
Слишком гладкая страница
Первая примета
Алексей медлил с подписью. Он снова посмотрел на паспорт. Фотография совпадала, данные в договоре – тоже. Но отложил его рядом со своим, настоящим. Цвет обложки был чуть ярче, а шрифт на развороте – мельче. Сама корочка не издавала характерного глухого щелчка.
Вежливое отфутболивание
«Всё в полном порядке, – заверил Артём, заметив его колебания. – Просто паспорт новый, недавно получил, вот и кажется непривычным. У всех типографий сейчас мелкие отличия». Он улыбнулся, но глаза его оставались неподвижными.
Зацепка из прошлого
Соседский звонок
Выйдя покурить на улицу, Алексей получил звонок от соседа, которому тоже продавал квартиру. Тот спросил совета: его маклер настаивал на встрече в каком-то новом бизнес-центре на окраине. Название было точь-в-точь как в договоре у Алексея.
Беглый визит
Алексей сказал, что задержится, и рванул по указанному соседом адресу. Контора в бизнес-центре оказалась пустой. На двери висела такая же табличка, но внутри – голые стены, два пластиковых стула и одинокий стол. Ни компьютеров, ни папок, ни других сотрудников.
Объяснение за дверью
Возвращение с фактами
Алексей вернулся в первый офис. Артём уже нервно поглядывал на часы. «Ваш филиал на Проспекте строителей, кажется, не до конца укомплектован мебелью», – бросил Алексей, глядя ему прямо в лицо.
Признание без вины
Маклер сник за секунду. Оказалось, он частник, работающий один. Снимал офисы-однодневки на пару часов для солидности, а паспорт покупателя – цветная ксерокопия, заламинированная в ближайшем копицентре. Нужно было срочно показать документ для демонстрации надёжности сделки другому клиенту, а оригинал забыли в банке.
Артём бормотал что-то о временных трудностях и просил не губить сделку. Алексей сфотографировал на телефон и офис, и поддельную копию паспорта. Пришлось вызывать настоящего хозяина документа и переписывать всё заново, уже в нормальном агентстве. Артём исчез из города через неделю.
Иногда самое важное скрывается в едва уловимой разнице на ощупь.
Что делать в похожей ситуации:
- Всегда лично проверяйте оригиналы всех документов, особенно паспорта.
- Сравнивайте документ с другим, заведомо подлинным – цвет, шрифт, толщина пластика.
- Уточняйте юридический адрес агентства и его наличие в государственном реестре.
- Если что-то вызывает подозрения, прервите сделку и обратитесь в крупную проверенную риэлторскую компанию за консультацией.
