Артём прижал телефон к уху, впуская в квартиру прохладный воздух подъезда. Голос риэлтора Марины звучал сладко и настойчиво. «Документ готов, Артём Игоревич, осталось лишь подписать. Завтра покупатель улетает, единственное окно – сегодня в девять вечера. В нотариальной конторе на Лазо, 14. Они работают допоздна по предварительной записи».
Сделка была желанной, а покупатель щедрым. Мысль о вечернем визите показалась странной, но не критичной. Возможно, так теперь и работают.
Сомнительная бумага
В конторе при искусственном свете
Нотариус, мужчина в строгом пиджаке, молча протянул Артёму несколько листов для подписи. Контора освещалась лишь настольной лампой, отбрасывающей резкие тени. Воздух пахнет пылью и старыми книгами. Артём машинально потянулся за ручкой, но взгляд зацепился за номер доверенности в углу бланка. Он показался до боли знакомым.
Щелчок в памяти
Он видел этот номер неделю назад, в черновике договора, который Марина прислала ему по электронной почте. Тот черновик был для предварительного просмотра, а номер доверенности в нём значился как «б/н» – без номера. Откуда же он взялся здесь, да ещё и напечатанный тем же шрифтом? Сомнение заставило его отодвинуть лист.
Тихий розыск
Утренний вопрос риэлтору
Наутро Артём позвонил Марине. Та, чуть помедлив, ответила ровным голосом: «Артём Игоревич, это стандартная практика. Нотариус вносит реквизиты в реестр в конце дня, иногда заранее печатает бланки. Всё чисто».
Зацепка из ксерокса
Объяснение звучало гладко, но Артём решил проверить. Он нашёл в почте тот самый черновик и увеличил изображение. Рядом с местом для печати, почти незаметно, виднелся логотип копировального центра «Копирка» с адресом. Зачем нотариусу пользоваться услугами копировального центра?
Соседский поворот
Вечером, разговорившись с соседом по лестничной клетке, Артём мимоходом пожаловался на странную доверенность. Сосед хмыкнул: «На Лазо, 14? Там же нотариальной конторы нет, там аптека и салон штор. А нотариус Сидоров, кажется, на Комсомольской принимает».
Обман на поверхности
Разговор в подъезде
Артём встретил Марину у своего дома, не предупредив. Он спросил прямо о нотариусе и адресе. Риэлтор сначала пыталась юлить, но под напором фактов сдалась. Оказалось, покупатель – её родственник. Они хотели оформить сделку быстрее и дешевле, используя копию доверенности от другой, похожей сделки, которую Марина провела месяц назад. Номер просто перепечатали, а «нотариус» в конторе на Лазо был её знакомым, поставившим печать за вознаграждение.
Исход дела
Артём записал разговор на диктофон и пригрозил обратиться в риэлторскую палату. Марина вернула ему все предоплаты за экспертизы и прочие услуги. Покупатель-родственник исчез. Сделку, естественно, отменили. Обещали больше так не делать.
Он наблюдал, как Марина быстро зашагала к лифту, стараясь не встречаться с ним взглядом. Всё решила одна бумажка, оказавшаяся пустой копией.
