Алексей, риэлтор с пятилетним стажем, привык, что в его работе пахнет кофе из турки и свежей краской в новостройках. Но сегодня в подъезде дома на Просеке пахло пылью и остывшим металлом. Он вёл клиентов, и тёмный двор с единственным фонарём у мусорных баков был последним, что им хотелось видеть.
Ещё вчера, во время вечернего осмотра, всё было иначе – двор мягко освещали четыре новых стильных столба. Сейчас же они стояли мёртвые, с неподключёнными проводами, торчащими из земли. Клиенты переглянулись. Алексей почувствовал, как сделка начинает ускользать.
Недобрый свет чужого двора
Вахта управляющей компании
Смотритель УК, Николай Петрович, хмуро выслушал Алексея. Он потёр переносицу, глядя на монитор с графиком дежурств. «Что вы хотите? – буркнул он. – Подрядчик сменился. Вчерашние, „Светоград“, работу не приняли, сказали – брак. Новые, „Иллюми“, сегодня утром должны были демонтировать и переустанавливать. Вот и всё дело».
Сломанная версия
Версия звучала правдоподобно. Но Алексей заметил деталь: на одном из демонтированных фонарных столбов висела бирка с логотипом не «Светограда», а той самой «Иллюми». И дата на ней была сегодняшняя. Зачем новой фирме вешать свои бирки на старый, бракованный товар?
Кто платит за свет
Разговор у мусоропровода
Дворник Тимур, сгребая прошлогоднюю листву, лишь плечами пожал на вопрос о фонарях. «Кто их разберёт… Вчера одни, сегодня другие. Только вчерашние вон, в грузовик те же самые грузили, я ж видел». Алексей насторожился: зачем вывозить брак, если его должны были заменить?
След из накладной
Клочок смятой бумаги, зацепившийся за колесо грузовика, оказался товарной накладной. В ней было одно несоответствие: номер договора с УК на поставку фонарей от «Иллюми» значился задним числом, за две недели до того, как комиссия якобы забраковала старые.
Обмен без свидетелей
Встреча в подсобке
Алексей подкараулил Николая Петровича в подсобке УК. Тот сначала отнекивался, но, увидев накладную, сник. Оказалось, «Светоград» установил добротные фонари. Но племянник главы УК был совладельцем «Иллюми». Они и придумали схему: объявить работу бракованной, демонтировать дорогие столбы, а вместо них поставить дешёвые, спилив с них шильдики. Разницу в стоимости делили.
Итоги проверки
Алексей просто оставил копию накладной на столе у председателя домкома. Через неделю во дворе снова горели все фонари. Николая Петровича перевели на другую должность. Новый подрядчик, выбранный по настоянию жильцов, оказался прежним – «Светоград».
Иногда порядок – это просто возврат к тому, что уже работало. Пока кто-то не решит, что тень выгоднее света.
Памятка: что делать, если во дворе пропало освещение
- Сфотографируйте проблему: тёмные зоны, неработающие фонари, повреждённые провода.
- Направьте официальный запрос в управляющую компанию с требованием разъяснить причины и сроки устранения.
- Если реакция отсутствует, жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
- На собрании собственников поднимите вопрос о смене подрядчика, если работы выполняются некачественно.
