Андрей приехал в спальный район, чтобы оценить двушку для срочной ипотеки. Хрущёвка, пятый этаж, лифта нет. Он уже представлял, как будет считать метры и ворошить старый паркет взглядом.
У подъезда его ждал риэлтор Артём, улыбчивый и поджарый, с папкой документов в руках. «Хозяин уже внутри, ждём», – бросил он, распахивая тяжёлую дверь с отслоившейся краской. В подъезде пахло старыми щами и пылью.
Нестыковка в коридоре
Стартовая сцена
Квартира оказалась пустой, без мебели и намёка на проживание. Хозяина внутри не было. Андрей достал лазерную рулетку, начал замеры. Артём нервно позвонил по телефону, отошёл в кухню, что-то бормоча.
Крючок
Андрей заметил на подоконнике в комнате свежий окурок с помадой. Рядом – крошечную серебряную серёжку-гвоздик. Совсем не похоже на брошенное жильё. Он ткнул пальцем в пепел. «Тёплый», – констатировал он про себя.
Версия и сбой
Контакт
«Да он просто задерживается! – отмахнулся Артём, убирая телефон. – Сейчас подъедет. Это, наверное, уборщица курила, я её нанимал, чтобы блеск навести». Версия звучала правдоподобно, даже слишком гладко.
Сбой версии
Андрей прошёл на балкон. Там, среди прошлогодних листьев, валялся детский пластиковый совок и маленькие следы от каблуков на пыльном полу. На стекле – свежий отпечаток ладони, детский, совсем небольшой. Никакая уборщица не оставляет после себя такого беспорядка и следов ребёнка.
Бытовой поворот
Поворот
Раздался стук в дверь. На пороге стояла взволнованная женщина с коляской. «Вы к кому? – спросила она. – Я с нижнего этажа, соседка. Опять эти ваши осмотры? Квартира же полгода как съёмная, жильцы только вчера выехали». Она посмотрела на Артёма с укором. Тот побледнел.
Разговор в пустой квартире
Разговор в знаковом месте
Андрей повернулся к риэлтору. «Артём, давай начистоту. Где настоящий хозяин?» Тот вздохнул, потер переносицу. «Ладно. Хозяин – мой знакомый. Он просил не афишировать, что жильцы ещё не съехали официально. Они должны были к сегодняшнему числу, но задержались. Я думал, успеем до их возвращения». Он пытался скрыть факт аренды, чтобы не пугать покупателей возможными проблемами с выселением.
Последствия одним абзацем
Андрей достал телефон, сфотографировал окурок, серёжку, следы на балконе. Артёму пришлось признать нечистоплотность. Он пообещал перенести осмотр и связаться с реальным продавцом для честного разговора с покупателем. Сделка повисла на волоске.
Оценщик вышел на улицу, оставив риэлтора разбираться с внезапно вернувшейся съёмщицей, которая как раз подъехала на такси с парой сумок. Её ребёнок в сапожках топа́л по грязному снегу, направляясь к своему дому, который уже почти продали.
