Артём приехал в свою новую квартиру на окраине, чтобы наконец-то разобрать коробки. Он купил её полгода назад у застройщика, в ипотеку на двадцать пять лет. В подъезде пахло свежей краской и олифой, но его собственная дверь уже была исцарапана у замка, будто кто-то пытался её вскрыть.
На площадке громко работал пылесос. Уборщица в синем халате, женщина лет пятидесяти, вычищала углы. Увидев Артёма, она сразу выключила технику. «Ваша уже третья за сегодня», – буркнула она, протягивая ему конверт. «Что третья?» – не понял он. В конверте лежала квитанция от банка с просроченным платежом по ипотеке. Сумма была за два месяца. Артём никогда не допускал просрочек.
Нежданный долг
Вахта управляющей компании
Артём спустился к вахте. Девушка-диспетчер, представившаяся Ириной, посмотрела в компьютер. «Да, платежи не поступали. Банк присылал уведомление. Может, в отделении ошибка?» Она говорила спокойно, дежурно. Артём чувствовал лёгкий запах её парфюма, сладкий и навязчивый, который никак не вязался с казённой обстановкой.
Звонок в банк
Из банка ответили быстро. Менеджер вежливо подтвердил долг. Артём уже хотел извиниться и положить трубку, как менеджер вдруг уточнил: «Вы же вносили первый взнос наличными? Через кассу?» Артём замер. Первый взнос он переводил безналом со своей карты. Большую сумму. На том конце провода наступила тишина, а затем прозвучало: «Странно. У нас здесь отметка о внесении наличными. По паспорту».
Бумажный след
Версия из офиса продаж
В офисе продаж застройщика его встретил тот самый менеджер Алексей, который вёл сделку. Улыбчивый, он всё пытался похлопать Артёма по плечу. «Да брось, бывает! – говорил он. – Наверное, клерк в банке гдето ошибся. Одну цифру переврал. Мы своё уж получили». Он протянул Артёму копию платёжного поручения. Всё выглядело правильно: сумма, дата, его фамилия.
Сомнительная копия
Артём собирался уже уходить, как взгляд его упал на самую обычную шариковую ручку на столе Алексея. Чёрная, дешёвая. И он вдруг сообразил, что в углу копии, на штампе банка, стояла дата. Того числа Артём был в командировке в другом городе. Он точно помнил это, потому что покупал билеты онлайн. Физически не мог стоять в кассе банка.
Разговор с уборщицей
Возле своего дома Артём снова увидел ту самую женщину в синем халате. Она курила на скамейке. «Извините за вопрос, – начал он. – Вы сказали, я – третий?» Женщина помялась. «Да вас тут, молодых, много кто приезжает. Одну квартиру по три раза продают. А ваш этот, менеджер-то, Алексей, он часто с одним типом встречается. Тот, похожий на вас, тоже в куртке кожаной ходит».
Объяснение с двойником
Встреча в пустом подъезде
Артём подкараулил Алексея вечером у лифта. Тот был не один – с ним был парень, удивительно похожий на Артёма комплекцией и лицом. У того был точно такой же кожаный пиджак. Алексей, увидев Артёма, побледнел. «Ты что здесь делаешь?» – выдавил он. Парень-двойник молча отошёл в сторону.
Схема с паспортом
Оказалось, Алексей подобрал на предыдущем объекте гастарбайтера, похожего на Артёма. Сделал ему подложную банковскую карту и приказ о переводе на его имя первой суммы. А потом в банк явился этот двойник с поддельным паспортом – и забрал наличные, которые якобы внёс Артём. Деньги они поделили. Алексей хотел погасить пару месяцев ипотеки своими деньгами, чтобы не всплыло, но запутался в dates.
Итог беседы
Артём не стал кричать. Он включил диктофон на телефоне и велел Алексею повторить всё с начала. Тот, глядя на молчаливого двойника, заговорил. На следующий день Алексей принёс в офис застройщика расписку о возврате всей суммы. Его уволили, а историю попытались замять. Артёму пересчитали график платежей. Теперь он иногда видит того парня в кожаной куртке в соседнем дворе – тот просто живёт рядом. И каждый раз одёргивает себя: это не его двойник, это просто сосед.
Если столкнулись с подобным
- Сразу запросите в банке детальную выписку по всем операциям, особенно по первоначальному взносу.
- Сверьте все даты в платёжных документах со своим личным дневником или календарём.
- Обратитесь с официальным заявлением в отдел безопасности вашего банка.
- Проверьте историю регистрации в ЕГРН через официальный сайт Росреестра.
Никому не передавайте оригиналы своих документов без крайней необходимости и всегда делайте заверенные копии.
