Анна Петровна шла в управляющую компанию с папкой квитанций. Она готова была к спору. В подъезде её дома всегда пахло сыростью и старыми обоями, но в этот раз запах был другим – сладковатым и химическим, будто где-то красили пол.
На вахте сидел новый менеджер, Игорь, и с невозмутимым видом разбирал бумаги. Анна Петровна раскрыла папку и ткнула пальцем в строчку «техобслуживание подвала». Сумма выросла втрое с прошлого месяца. «За что?» – спросила она. Игорь вздохнул, словно это был сотый вопрос за день, и выдал заученную фразу: «Повышение тарифа, утверждено собранием».
Нестыковка в документах
Его слова показались ей скользкими, как мокрый кафель в том самом подвале. Она потребовала протокол собрания. Игорь покопался в стопке папок и протянул ей лист с головами жильцов. Подписи стояли, но Анна Петровна вдруг заметила кое-что. Подпись её соседки сверху, Марьи Семёновны, которая две недели как улетела к дочери в Геленджик, красовалась на самом видном месте. Аккуратная, будто только что выведенная.
Объяснение менеджера
Игорь не смутился. «Она могла подписать заранее, перед отъездом», – сказал он и пожал плечами, делая вид, что листает какой-то журнал. Версия звучала правдоподобно, почти гладко. Соседка и правда могла подписать, зная о собрании. Анна Петровна почувствовала, что почва уходит из-под ног, но сдаваться не собиралась.
Свидетельство из мусорного ведра
Вечером она выносила мусор и случайно заглянула в контейнер у подъезда. Сверху лежал смятый черновик того самого протокола. Она подобрала его. Даты собраний на чистовике и черновике не совпадали. В окончательной версии собрание состоялось неделей позже, уже после отъезда Марьи Семёновны. Кто-то переставил дату.
Разговор у электрощитовой
На следующий день Анна Петровна подкараулила Игоря у электрощитовой в подвале. Оттуда вёл провод в соседнее помещение, которое обычно было заперто. Она спросила прямо про даты и про странный запах, который шёл из-за двери. Игорь заёрзал. Из-за его спины донёсся лёгкий гул.
Обнаружение майнинг-фермы
Анна Петровна нажала на ручку, и дверь поддалась. В маленькой каморке, принадлежавшей УК, гудели несколько компьютеров. Провода тянулись к общему счётчику. Всё стало ясно. Повышенный тариф за «техобслуживание подвала» шёл на оплату электричества для этой майнинг-фермы, которую Игорь и его друг-электрик поставили втихаря.
Тихая расплата
Анна Петровна сфотографировала всё на телефон. Пришлось звать председателя совета дома. Игорю и электрику пришлось признать схему. Они обещали демонтировать оборудование и вернуть переплату всем жильцам из своего кармана. Председатель только качал головой, глядя на эту самодеятельность.
Через неделю тариф снова стал обычным. А Анна Петровна теперь каждый раз, спускаясь в подвал, слышала лишь тишину и чувствовала запах старой пыли. Иногда самая заметная ложь прячется в самых тёмных углах.
Что можно сделать в подобном случае:
- Внимательно изучайте квитанции и требуйте расшифровки непонятных начислений.
- Всегда проверяйте протоколы общих собраний собственников, сверяйте даты и подписи.
- При обнаружении несоответствий фиксируйте их (фото, видео) и обращайтесь в совет многоквартирного дома.
- Следующий шаг – жалоба в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
