Андрей приехал на объект в семь утра, надеясь застать прораба одного. Вместо этого он обнаружил, что дверь в подвал, где хранились папки с документацией по квартирам, приоткрыта. Из щели тянуло сырым, затхлым холодом, пахло старыми обоями и пылью. Он точно помнил, что закрывал её на ключ в пятницу.
Внутри царил не просто беспорядок – несколько картонных коробов, аккуратно стоявших у стены, были вскрыты. Андрей подошёл к стеллажу, где лежали папки с актами приёмки. Он листал одну за другой. В каждой был полный комплект: планы, спецификации, подписанные акты. Но именно то, что он искал – приложения с фотографиями скрытых работ по инженерным системам перед чистовой отделкой, – куда-то исчезли. Все до одного.
Объяснение с метранпажем
Вопрос к ответственному
Андрей нашёл прораба Сергея у лифтовых холлов. Тот, не отрываясь от планшета, буркнул, что в пятницу приходили ребята из управляющей компании, составляли акты ввода дома в эксплуатацию. «Забрали всё, что по опрессовке труб и разводке электрики, – сказал Сергей. – Говорят, у себя подшивать будут. Обычная практика».
Нестыковка в деталях
Андрей кивнул, но его смутила одна вещь. Парень из УК, с которым он говорил в пятницу по телефону, жаловался, что им, наоборот, не хватает именно этих приложений для полного пакета документов. Он просил скинуть сканы. Версии о том, кто у кого что забрал, не сходились.
Случайная находка
Разговор у кофемашины
На выходе из подъезда Андрей столкнулся с уборщицей, Татьяной. Она возила тележку с мусорными мешками. Пожаловалась, что в субботу кто-то оставил у сервисного входа целую кучу бумаг в картонных коробах. «Чуть не споткнулась, – ворчала она. – Пришлось всё в свой инвентарный чулан тащить, ждать, пока хозяин объявится».
Узел на поверхности
Андрей попросил показать. В крошечной каморке, пахнущей моющим средством и влажной тряпкой, лежали те самые короба. Он порылся в одном из них. Сверху лежали обычные сметы, а под ними – плотные папки с заветными голубыми корешками. Все приложения были на месте. Их никто не забирал. Их просто спрятали.
Объяснение застройщика
Разговор в лифтовом холле
Андрей не стал звонить. Он поднялся в офис продаж и застал там менеджера Марину. Она замерла с папкой в руках, увидев его. Андрей молча поставил одну из голубых папок на стойку ресепшена. «Объясни, – попросил он без предисловий. – Зачем?»
Мотив и обещание
Марина покраснела. Оказалось, в нескольких квартирах были мелкие косяки, которые не успевали исправить к сдаче. Вместо переноса даты приемки, что грозило штрафами, кто-то сверху решил просто «потерять» фотодоказательства идеального состояния узлов на момент проверки. Чтобы потом, когда всё починят, предъявить их жильцам как новенькие. Андрей сфотографировал короба в чулане и папки на стойке. Марине пришлось связаться с начальством и договориться о немедленном исправлении работ и передаче полного пакета документов в УК.
На следующий день он видел, как Марина лично вручала папки представителю управляющей компании, улыбаясь через силу. Бумаги снова были в игре, но их ценность уже изменилась.
