Артём пришёл в офис управляющей компании разбираться со счётом за общедомовые нужды. Сумма выросла вдвое, а в графе «электроснабжение МОП» стояла какая-то фантастическая цифра. Он потрогал гладкий, прохладный лист бумаги с распечатанными показаниями – палец ощутил лёгкую рябь от старого принтера. Всё выглядело официально, но что-то было не так.
Контролёр, женщина с усталым лицом, тыкнула в бумагу: «Вот акт, всё подписано, претензий быть не может». Артём молча перечитал документ. Он знал всех в своём подъезде. И имена в акте были чужими.
Тихий подъезд с видеоглазком
Стартовая сцена
Артём спустился в подъезд. Возле мусоропровода, куда обычно скидывали старые квитанции, он заметил новенькую камеру наблюдения. Крошечный чёрный глазок с красным светодиодом смотрел прямо на площадку. Странно. Никто из жильцов не жаловался на кражи, и УК никогда не ставила ничего без десяти писем.
Крючок
Он сравнил дату на акте ОДН и дату установки камеры в заявке от УК. Они совпадали. Один в один. Слишком уж удобное совпадение, чтобы быть правдой.
Версии и пыль на люке
Контакт
Артём зашёл к соседу снизу, дяде Вите, который знал всё про всех. Тот хмыкнул: «Да это они, из УК, энергосбыт им насчитал, вот они и размазывают на всех. Камеру, говоришь? Наверное, от вандалов поставили. У нас же молодёжь бывает шумная».
Сбой версии
Версия была житейской, но Артём вернулся к мусоропроводу. Присмотрелся. На белом пластике камеры лежал лёгкий слой пыли. Такая же пыль была на щитке этажом выше, который не открывали лет пять. Камера висела здесь явно больше двух дней, как утверждала УК.
Поворот
Дядя Витя, почесав затылок, вдруг вспомнил: «А я в тот день слесаря видел. Он не нашего участка. Из другой конторы, кажется. Таскал какой-то ящик… и с ним контролёрша наша шла, бумажки какие-то подписывали».
Объяснение в пыльном подвале
Разговор в знаковом месте
Артём нашёл контролёра в подвале, у электросчётчиков. Она пыталась сделать вид, что занята. «Камера? Ну, ставили, – буркнула она. – Акт составлен правильно». Артём спокойно попросил показать журнал учёта оборудования. Женщина замялась. Тогда он произнёс имена тех, кто якобы подписывал акт. «Иванов П.С. – это Петрович, сторож, он в отпуске. А Сидорова – вообще в декрете». Контролёр покраснела.
Выяснилось: начальник участка УК распорядился поставить камеру для «безопасности», списав её на общедомовые нужды. А чтобы провести расходы, нужен был подписанный акт. Его и состряпали задним числом, вписав первых попавшихся жильцов. Контролёрша лишь пожимала плечами: «Мне сказали – я сделала».
Последствия одним абзацем
Артём сфотографировал камеру, запылённый щиток и акт с датами. Начальник УК, вызванный на место, сначала бурчал про «мелкую оплошность», но потом сдался. Обещал убрать камеру, пересчитать ОДН и лично оповестить тех, чьи имена использовали. История получилась тихой, без скандалов, но осадок остался у всех.
На прощание Артём увидел, как тот самый слесарь снимает камеру. Тот нервно оглядывался и торопливо сматывал провода. Картинка была красноречивее любых слов.
Памятка: что делать, если вы обнаружили несоответствия в актах ОДН
- Сфотографируйте или сохраните сам акт и все сопутствующие документы.
- Опросите соседей, чьи подписи стоят в акте, чтобы подтвердить или опровергнуть их участие.
- Напишите заявление в управляющую компанию с требованием разъяснить происхождение документа и предоставить все исходные данные.
- Если реакции нет или ответ вас не устраивает, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию вашего региона с жалобой на действия УК.
