Анна ждала выписку из ЕГРН три дня. Документ должен был подтвердить, что её новая однушка в только что сданном доме наконец-то оформлена. Всё шло к долгожданному новоселью.
Курьер примчался на велосипеде, сунул ей в руки толстый конверт и умчался дальше, даже не взяв подпись. Конверт был слегка влажным от дождя.
Не тот документ
Разочарование в подъезде
Анна вскрыла конверт прямо в парадной, у лифта. Внутри лежала выписка, но адрес объекта был какой-то чужой, а в графе «собственник» значилось незнакомое имя. Сверху красовалась синяя печать АО «Гарант-Недвижимость».
Первая версия
Она позвонила в агентство. Её риэлтор, Максим, успокоил: «Это техническая ошибка, курьер перепутал конверты. Сейчас всё проверю и перезвоню». Звучало правдоподобно. Случалось и не такое.
След бумажного клубка
Неровный край
Разговаривая по телефону, Анна машинально вертела в пальцах документ. И заметила, что край одного листа был неровным, будто его оторвали от степлера. Слишком небрежно для официальной бумаги с печатью.
Свидетель из вахты
Старенький вахтёр Николай Иваныч, видевший курьера, вдруг вспомнил: «Он же не один конверт привёз. Для квартиры на шестом этаже тоже был. Тот жилец сразу забрал и куда-то спешил».
Обмен без спроса
Разговор у почтовых ящиков
Анна подкараулила соседа с шестого. Тот, смутившись, признался: ему позвонил «курьер» и предложил за тысячу рублей «ускорить» получение выписки, пока никто не заметил подмены. Мол, у него все бланки с печатями, только адрес перебить.
Выяснилось, что ловкачом был не настоящий курьер, а помощник самого Максима. Риэлтор пытался скрыть накладку с затянувшейся регистрацией её квартиры, подсунув чужой, но уже готовый документ. Соседу с шестого его квартира была нужнее срочнее.
Максиму пришлось во всём сознаться перед управляющей агентства. Анне пообещали за свой счёт и в тот же день получить настоящую выписку. История закончилась тихим скандалом в тесном кабинете риэлтора.
Печати бывают разные: одни ставят на документах, а другие – на совести.
Что делать в похожей ситуации:
- Всегда проверяйте полученные документы на месте, сверяя реквизиты.
- Требуйте у курера подтверждение личности и документ о вручении.
- При любых несоответствиях сразу звоните в организацию, которая отправила бумаги.
- Обращайтесь с жалобой в Роскомнадзор, если данные вашего паспорта или документов на собственность могли утечь.
