Сергей Петрович принёс квитанцию за капремонт в офис управляющей компании. Он просто хотел сверить цифры перед оплатой. В кармане пальцам было тепло от только что снятых с терминала наличных.
Девушка за стойкой, Марина, скучающим жестом взяла бумажку. Её взгляд скользнул по цифрам и замер. Она что-то пробормотала про странный дубль в системе и принялась лихорадочно стучать по клавишам.
Несходимость в цифрах
Вахта с видом на папки
Офис УК пахнет старым лаком для мебели и пылью. Сергей Петрович ждал, глядя, как Марина листает толстую папку с протоколами общих собраний. «Вот, смотрите, – ткнула она в строку, – собрание было в октябре. Постановили: платежи за капремонт переносятся на квартал. Всё законно».
Крючок из жилого фонда
Сергей Петрович кивнул, но глаз зацепился за дату подписи председателя их ТСЖ, Семёна Игнатьевича. Тот расписался за неделю до самого собрания. Так не бывает. Ставки пока – лишняя тысяча с копейками из его кармана.
Тихий розыск
Версия с отсыревшим подвалом
Сергей Петрович нашёл Семёна Игнатьевича в подвале, где тот принимал новые трубы. Председатель, вытирая руки, буркнул: «Да чего тут непонятного? Собрание провели, я подмахнул протокол задним числом, чтобы в фонде капремонта не штрафовали. Оформили всё как перенос». Версия звучала сносно.
Сбой на ксероксе
Но вечером Сергей Петрович разглядывал свою копию протокола. Печать Семёна Игнатьевича на ней была чуть размазанной, с едва заметным сдвигом. А на том экземпляре, что лежал в УК, оттиск был идеально чёток. Словно его поставили на чистый лист, а потом уже под него напечатали текст.
Поворот от бабы Кати
На лавочке у подъезда баба Катя, вечный свидетель всех дворовых событий, вдруг сказала: «А ваш-то председатель, Семён, в октябре в санатории был. Весь месяц. Приехал только вчера». Месяц в санатории. Протокол с его подписью за октябрь. Чистый лист с печатью.
Объяснительная при всех
Разговор в котельной
Сергей Петрович подловил Семёна Игнатьевича в котельной. Тот, понурившись, признался: да, он оставил бланк с подписью и печатью своему племяннику из УК на случай «срочных вопросов». Тот и оформил «перенос», а на деле – продублировал платёж. Деньги осели в УК как «переплата», которую «учедут потом». Мотив – помочь родственнику с отчётностью.
Итоги без оваций
Сергей Петрович молча положил на трубу два протокола – из УК и свой. Семён Игнатьевич побледнел. Пришлось звонить племяннику и срыватьным голосом требовать вернуть деньги всем, кто уже оплатил. Остальным жильцам пообещали «разобраться» и «всё устранить». Скандал вышел тихий, бытовой, но унизительный.
Иногда лишняя подпись на чистом листе дороже целого протокола.
Что можно сделать:
- Всегда берите свою копию протокола общего собрания собственников.
- Сравнивайте даты подписания с фактическими датами событий.
- Внимательно сверяйте все платёжные документы с официальными решениями.
- В случае несоответствий обращайтесь с письменным заявлением в управляющую компанию и требуйте письменного же ответа.
