Андрей приехал на стройплощадку нового ЖК «Северный луч» в субботу утром. Он хотел лично оценить прогресс – до сдачи оставалось три месяца, а его клиенты нервничали. Воздух был густ от запаха свежего бетона и металлической пыли.
На пятнадцатом этаже, где должна была быть его квартира, царила тишина. Ни души, только оставленные мастерки и пустые мешки из-под сухой смеси. Андрей достал телефон, чтобы сфотографировать отсутствие работ, и тут заметил странность.
Несходится в деталях
Стройка выходного дня
Андрей спустился в вахтенную будку прораба Семёна. Тот пил чай из большого термоса. «Да чего ты паришься? – хрипло рассмеялся Семён. – График сдвинули, поставщики подвели с панелями. Все официально, застройщик уведомлял». Он ткнул пальцем в листок с печатью на стенде – уведомление о переносе сроков на два месяца.
Свежая бумага
Но Андрея смутила сама бумага. Уведомление было printed на идеально белом, немятом листе. Рядом висели другие объявления – потрёпанные, с жёлтыми разводами от кофе. Это было единственное свежее.
За кулисами графика
Разговор с электриком
Возле своего автомобиля Андрей застал знакомого электрика Виктора, курившего в сторонке. «С панелями-то всё в порядке, – буркнул тот на вопрос. – Их ещё на прошлой неделе привезли, сложили в дальний ангар. А график… – Он многозначительно щёлкнул зажигалкой. – У генподряда другие объекты горят, вот и перебросили наших ребят. Временный недокомплект». Он нервно оглянулся на будку Семёна.
Всплывший перевод
Вечером того же дня Андрей листал чат жильцов. Кто-то скинул скриншот переписки из соцсетей: жена одного из инженеров генподрядчика хвасталась ранним бронированием тура в Турцию «на конец месяца, как раз после премии за досрочный ввод объекта». Дата тура совпадала со старым сроком сдачи дома.
Объяснение за кружкой чая
В прорабской
В понедельник Андрей вернулся в будку к Семёну. Он не стал кричать, а просто положил перед ним распечатанный скриншот и фото свежего уведомления. Молча указал на даты. Семён тяжело вздохнул и отодвинул термос.
«Ладно. Генподрядцу нужно было высвободить бригады на элитную стройку в центре, – монотонно начал он. – Наш график искусственно растянули. А уведомление… его в пятницу напечатали и повесили, чтобы был повод эскроу не разблокировало досрочные выплаты. Деньги сейчас очень нужны». Он признал, что панели действительно лежат на складе.
Последствия на бумаге
Андрей отправил застройщику официальный запрос через портал, приложив все фото и скриншоты. Пришлось признать «временные технические нестыковки». Застройщик пообещал вернуть бригады и уложиться с минимальным опозданием. Премию за досрочный ввод, конечно, отменили.
Андрей наблюдал, как на следующий день Семён, ругаясь, снимал со стенда то самое белое уведомление. Скандал удалось предотвратить, но осадочек, как водится, остался.
Памятка: что делать при переносе сроков сдачи
- Фиксируйте всё: делайте фото и видео состояния объекта на момент визита.
- Требуйте официальные письменные уведомления от застройщика с печатью и подписью.
- Проверяйте информацию через правовые порталы и чаты дольщиков.
- Направляйте официальные запросы застройщику, фиксируя факт обращения.
