Артём приехал в офис продаж новостройки за десять минут до назначенного времени. Воздух пахнет свежей краской и сладким кофе из автомата в углу. Он уже представлял, как сегодня станет собственником той самой двушки с видом на парк.
Менеджер Карина, улыбчивая и торопливая, протянула ему стопку документов для удалённого подписания. Артём машинально пролистал их на своём планшете, сверяя с проектом договора, что он месяц хранил в почте. Всё было привычно, пока он не добрался до графика платежей.
Неуловимое несоответствие
Он собирался просто поставить галочки и отправить всё юристу. Но взгляд зацепился за цифры. Сумма первого взноса не изменилась, а вот даты… Последний платёж сместился с декабря на ноябрь. Всего на месяц, но это ломало его личный финансовый план.
Вопрос без тревоги
«Карина, вы тут даты в графике поправили?» – спросил Артём, не отрываясь от экрана. Менеджер, не глядя, бодро ответила: «Да это техники обновили шаблон! Все так подписывают, ничего страшного». Её голос звучал ровно, привычно.
След на стекле
Артём собирался уже согласиться. Но он вспомнил, что вчера звонил другому дольщику, Сергею, обсуждали страховку. Тот упомянул, что подписывался неделю назад и у него даты прежние. Маленькая деталь, но она не стыковалась со словами Карины. Кто-то из них двоя ошибался.
Бумажная тропа
Артём сделал вид, что плохо ловит связь, и вышел в коридор. Он написал Сергею, попросил скрин его графика. Пока ждал ответ, к Карине вышел её начальник, главный менеджер Олег. Они о чём-то тихо, но оживлённо говорили, glancing в сторону Артёма. Олег показывал на монитор, будто что-то объяснял.
Незапланированная встреча
Сергей прислал скриншот. Его график был старым. Артём вернулся в офис и прямо спросил Олега, почему у них с Сергеем разные документы. Тот на мгновение смутился, затем выдал: «Сергей заключал договор по старой акции. У вас условия другие». Объяснение было гладким, но Артём заметил, как Карина нервно отвела глаза.
Тихая договорённость
Артём настаивал, чтобы ему распечатали его экземпляр договора с графиком. Пока принтер жужжал, в комнату зашел бухгалтер с папкой и спросила Олега: «Переносим закрытие кассового месяца с декабря на ноябрь, как и договаривались?». Всё встало на свои места. Олегу нужно было быстрее закрыть отчетный период, вот он и подгонял платежи дольщиков.
Обмен в тишине
Артём взял со стола распечатку. «Значит, это не техники, а ваша инициатива? Чтобы отчётность сошлась?». В комнате повисла тягостная пауза. Олег понял, что попался. Карина смотрела в стол.
Исправление под диктовку
«Хорошо, – вздохнул Олег. – Мы вернём старый график. Только подпишите сейчас». Артём покачал головой. Он достал телефон, сфотографировал оба варианта графика – свой и Сергея, а затем свой и исправленный. «Я подпишу, но только после того, как вы отправите мне официальное письмо от компании с подтверждением дат», – сказал он. Олегу пришлось согласиться.
Через час письмо лежало в почте у Артёма. Карина молча протянула ему новый, старый вариант договора. Олег исчез из офиса. Артём вышел на улицу. Где-то внутри шевелилось неприятное чувство – не злости, а скорее усталого понимания. Он сел в машину и несколько минут просто смотрел на подъезд офиса, где суетились другие будущие новосёлы.
Памятка: если при подписании документов что-то меняется
- Не подписывайте ничего сразу, если условия изменились в последний момент.
- Сравните новый документ с предыдущей версией, которую вы одобрили.
- Требуйте официальные пояснения в письменной форме (например, по электронной почте) от представителя компании, а не устные заверения.
- Фиксируйте все версии документов скриншотами или фотографиями.
- Если вас торопят – это повод быть ещё внимательнее.
