Алексей, риэлтор с пятилетним стажем, привык к странностям новостроек. Но эта была особенной. «Северный парк», ЖК бизнес-класса у лесопарка, позиционировался как оазис для семей. На сайте красовались сочные фото зелёных газонов, выложенные за неделю до официального открытия второй очереди. Алексей вёл клиентов, молодую пару с ребёнком, и хотел показать им именно эту идиллию.
Подойдя к месту, он почувствовал сладковатый, химический запах свежескошенной травы. Но не увидел её. Вместо обещанного бархатного ковра перед корпусом зияли жёлтые проплешины земли и чахлые травинки. Словно зелёную фотографию на сайте наложили на реальный пейзаж и она не совпала. Клиенты разочарованно перешёптывались.
Идеальный вид для брошюры
Вопрос на вахте
Алексей зашёл в помещение управляющей компании, где за стойкой дежурил знакомый вахтёр, Игорь. «Игорь, что за провал с газоном? На сайте одно, а здесь – голая земля». Игорь пожал плечами: «Да вчера же кошение было, бригада работала. Может, трава за ночь “прилегла”? Или полив сбился – автополив новый, настраивают до сих пор. К открытию всё зарастёт, не переживайте».
След кошения
Версия была правдоподобной. Но Алексей вышел и присмотрелся. Запах свежей травы был, а вот её следов – нет. Ни скошенных травинок на грунте, ни следов газонокосилки. Только ровные квадраты жёлтой земли, будто дёрн сняли аккуратными пластами. Кошение так не выглядит.
Зелёный караван
Разговор с грузчиком
У забора грузили мусор в машину двое рабочих. Один ворчал другому: «Опять эти рулоны таскать… Через неделю обратно привезут, на “Южные поляны”…». Алексей будто невзначай поинтересовался: «Какие рулоны?». Рабочий спохватился, махнул рукой: «Да нет, ты не то услышал» – и поспешил к машине.
Стыковка фактов
В голове у Алексея щёлкнуло. «Южные поляны» – это другой ЖК, того же застройщика, в двадцати минутах езды. Там на следующей неделе как раз намечалось открытие финальной очереди. И на их сайте тоже были шикарные фото зелёных лужаек.
Встреча у временного ограждения
Объяснение прораба
Алексей нашёл прораба, отвечавшего за благоустройство, у временного забора. Тот сначала отнекивался, но под давлением фактов сдался. «Ну да, признаю. Рулонный газон один на два объекта. Дорогущий, импортный. На открытие “Северного парка” привезли, сфоткали для сайта и рекламы. А на следующий день – сняли и повезли на “Южные поляны”. Там тоже фотосессия, потом, глядишь, к их открытию и тут новый подрастёт. Экономия же». Он развёл руками, как будто говорил о чём-то само собой разумеющемся.
Исправление имиджа
Алексей не стал спорить, просто сфотографировал голую землю и сделал скриншот с сайта с датой. Отправил всё руководству управляющей компании и застройщика с кратким пояснением. Через час поступил звонок: менеджер извинялся, обещал «срочно засеять качественными семенами» и предложил Алексею скидку за молчание. Клиентов он тем временем повёл в соседний сквер, который уже три года как был обустроен городом.
Через неделю он видел, как на «Северный парк» завозили свежие рулоны дёрна. Те же самые, или уже другие – кто их знает. Скандальная сцена смены декораций повторялась. Главное – успеть к открытию следующего ЖК.
