Алексей пришёл в офис управляющей компании подписать акт приёмки квартиры. Воздух пахнет старым линолеумом и сладким освежителем. Он ждал этой встречи два месяца.
Девушка-администратор, Катя, протянула ему стопку бумаг. Алексей машинально пролистал их, сверяя номера документов. Всё шло гладко, пока он не добрался до доверенности от застройщика.
Несоответствие в документах
Сомнительная бумага
Номер доверенности в реестре УК значился как 145/Д, а на самом бланке, который Алексей держал в руках, было напечатано 147/Д. Разница в одну цифру. Катя пожала плечами, сказала, что это опечатка в их базе, и потянулась за печатью. «Бывает», – добавила она, не глядя на него.
Коробка с архивом
Но Алексея зацепила эта небрежность. Он попросил проверить оригинал доверенности. Катя с неохотой порылась в нижнем ящике стола и вытащила картонную коробку из-под зимних ботинок, набитую папками. «Архив за этот квартал ещё не разобрали», – пояснила она, сдувая пыль с обложки одной из них.
Расследование в пыльном архиве
Объяснение управляющей
Пока Катя искала, подошла её начальница, Марина Ивановна. Она уверенно заявила, что доверенность 147/Д была аннулирована из-за ошибки в фамилии представителя застройщика. А для подписания актов использовали новую, 145/Д. Всё учтено, всё чисто. Версия звучала правдоподобно.
Найденный дубликат
Но в той самой коробке Алексей заметил знакомое имя – Петров, представитель застройщика. На двух доверенностях с разными номерами стояла его подпись. И обе – на один и тот же день. Опечатки в базе УК ещё можно было списать на неразбериху, но два действующих документа с одинаковой датой и подписью – уже перебор.
Звонок по старому номеру
Алексей отошёл к окну и набрал номер Петрова, который тот дал ему месяц назад, во время обсуждения сроков сдачи. Тот удивился: доверенность 147/Д была его, а про 145/Д он слышит впервые. «Я в тот день только один документ подписывал, для дома на Ленинградской», – сказал Петров.
Разговор на парковке
Встреча у чужой машины
Алексей поджидал Марину Ивановну вечером на парковке у офиса. Она шла к своей машине, и он спокойно, без предисловий, спросил, зачем ей понадобилась подписанная, но «аннулированная» доверенность. Она попыталась отшутиться, но увидев в его руках распечатку звонков с Петровым, сдалась.
Признание в сумерках
Оказалось, по доверенности 147/Д, которую все считали недействительной, полгода назад подписали акт приёмки несуществующих работ по благоустройству двора. Деньги по нему уже ушли подрядчику-однодневке. А новая доверенность понадобилась, чтобы замести следы при первой же проверке. Разница в номере была не ошибкой, а способом разделить «липовый» документ от настоящего.
Алексей на следующий день принёс в офис УК заявление с копиями всех бумаг. Пришлось подключать правление дома. Марине Ивановне пришлось признать схему, деньги пообещали вернуть в счёт будущих платежей. Никакого криминала, только серая бухгалтерия и надежда на невнимательность людей.
Он вышел на улицу, вспоминая, как Марина Ивановна краснела, глядя на ту самую коробку из-под ботинок. Иногда всё решает не знание законов, а вовремя замеченная цифра и пыльный картон.
