Артём прищёлкнул замком на двери подъезда, и холодная железка больно отозвалась в пальцах. Он торопился на встречу, но взгляд зацепился за новенький объявление на стене: «Утверждён акт выполненных работ по ремонту крыши. Сумма: 1,2 млн руб.». Внизу красовалась подпись председателя ТСЖ, Ларисы Семёновны, и печать. Дата – позавчерашнее число.
Артём поморщился. Он жил на последнем этаже и ещё утром видел протекающий потолок. Ремонт? Какой, к чёрту, ремонт?
Бумажная версия
Вопрос у дивана
Лариса Семёновна, раздававшая квитанции у лифта, лишь вздохнула. «Артём Игоревич, всё оформлено. Собрание собственников утвердило расходы. Подрядчик предоставил полный пакет, мы подписали акт. Вот копия для вас». Она протянула сложенный лист. На ксероксе действительно виднелись подписи в графах.
Мокрая неувязка
Дома Артём снова посмотрел на бумагу. Соседи снизу расписались, кто-то с третьего… А вот подпись Сергея из 45-й квартиры, который две недели как в командировке в Новосибирске. И ведро в углу комнаты снова затикало, собирая коричневые капли с потолка.
Цифры на корешках
Случай в прачечной
Вечером в подвале, где стояли стиральные машины, Артём услышал разговор уборщицы тёти Гали с кем-то по телефону. «…ну да, Лариса Семёновна просила старые квитанции собрать, за прошлый год. Говорит, для отчётности, проверка… А я ей пачку отнесла, они там в папки подшивают».
Объяснение за чаем
Разговор в председательском кабинете
Артём пришёл на следующий день с актом и пачкой своих старых платежек. Лариса Семёновна сначала хотела выйти, но он положил на стол корешки. «Объясните, как Сергей подписал, если он далеко? И почему крыша течёт?» Молчание затянулось. Потом она обречённо махнула рукой. «Кворума не было. Всего три человека пришли. Но деньги уже выделили, подрядчик ждал… Я взяла старые подписи с прошлого голосования, переклеила на новый акт. Думала, позже всё утрясётся».
Итог без морали
Артём сделал фото акта и своих квитанций. Через неделю собрали новое собрание. Ларису Семёновну попросили написать заявление, деньги вернули в кассу ТСЖ. Подрядчик, оказалось, был её зятем. Артём смотрел, как она уносит свой кактус с подоконника, и думал, что самое криминальное здесь – даже не подлог, а обычная жадность, прикрытая благими намерениями. Соседка с первого этажа несла новенький электрочайник в подарок председателю.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Запросите у правления ТСЖ оригиналы всех документов для ознакомления.
- Сфотографируйте или снимите копии вызывающих сомнение бумаг.
- Обратитесь с заявлением в жилищную инспекцию вашего города для проведения проверки.
- Созовите внеочередное общее собрание собственников для обсуждения ситуации.
