Алексей приехал на финальный осмотр квартиры в новом доме с утра, захватив с собой увесистую папку с документами. Он уже представлял, как сегодня подпишет акт и получит ключи. В кармане пищал телефон – жена спрашивала, когда можно будет заезжать с вещами.
Но в стерильном офисе продаж его встретила не знакомая риэлтор, а напряжённая тишина и один-единственный администратор, нервно перебирающий бумаги на столе.
Неуловимый инспектор
Столкновение с тишиной
Девушка за стойкой, представившаяся Мариной, избегала прямого взгляда. Она сообщила, что инженер застройщика, который должен был провести приёмку, внезапно заболел. Новую дату назвать не могли – всё расписано на недели вперёд. Воздух пахнет свежей краской и чем-то кисловатым, вероятно, от недавно помытого пола.
Первая трещина
Алексей заметил, что Марина слишком часто поглядывает на массивный сейф в углу. Его собственный экземпляр договора лежал на столе, и он ткнул пальцем в пункт о штрафах за просрочку передачи объекта. Девушка лишь пожала плечами: «Что поделать, человеческий фактор». Фраза прозвучала как-то заученно.
Игра в прятки
Условно-правдоподобная версия
Напротив, в крошечной кафе-автомате, Алексей разговорился с охранником, курившим у подъезда. Тот пробурчал, что видел этого «больного» инженера буквально вчера – тот заходил в офис с каким-то щуплым мужчиной в дорогой ветровке, забрал конверт и ушёл, вполне себе здоровый.
Сбой в показаниях
Вернувшись в офис, Алексей спросил Марину, давно ли работает инженер. «О, Игорь Петрович с нами с самого начала проекта», – бодро ответила она. Но в договоре Алексея, который он лично подписывал два месяца назад, в графе «Ответственный представитель Застройщика» стояла совсем другая фамилия.
Записка из мусорки
У выхода, пока он злился, его локоть смахнул в урну стопку бумаг. Мельком взглянув, Алексей увидел знакомый номер своего договора. Он поднял смятый лист – это была служебная записка о «первоочередной подготовке к приёмке объекта по договору №…» с резолюцией «Отложить до выяснения». Подпись была неразборчива, а дата стояла сегодняшняя.
Разговор начистоту
Объяснение в подсобке
Алексей нашёл Марину в маленькой подсобке, где она пила чай. Он не стал кричать, а просто положил на стол найденную записку и свой договор. Молча указал на две разные подписи ответственных лиц и дату. Девушка побледнела. Через минуту её начальник, тот самый щуплый мужчина в ветровке, уже извинялся перед Алексейом.
Цена переноса
Оказалось, квартира с удачной планировкой была по ошибке дважды внесена в базу. Её уже попытались продать другому человеку, пока Алексей ждал ипотечного одобрения. Перенос приёмки был нужен, чтобы выиграть время и «урегулировать» вторую сделку, пока тот покупатель не внесёт полную сумму. Их план лопнул, когда Алексей появился раньше срока.
Застройщик, бормоча извинения, немедленно вызвал того самого здорового инженера. Акт подписали через сорок минут, всучив в качестве бонуса сертификат на покупку техники. Ключи оказались холодными и невесомыми на ладони.
Иногда чтобы получить своё, нужно просто быть чуть навязчивее, чем чьё-то жульё.
