Нотариус рассказал о подмене задатка у двери квартиры в ночное время

0
28

Сергей прижал к уху телефон, пытаясь перекричать шум ветра в подъезде. Дверь в квартиру 45 была приоткрыта, оставляя узкую щёлку в темноту. Он только что передал конверт с деньгами риэлтору Марине, а теперь она не брала трубку. Из квартиры пахло свежей краской и остывшим кофе.

Он толкнул дверь сильнее. В прихожей никого не было, лишь на табуретке лежал его собственный конверт. Тот самый, с двумястами тысячами задатка. Сергей пересчитал купюры. Сумма сходилась, но ощущение было другое. Бумага была более гладкой, а полосочка с цифрами на пачке лежала криво, будто её перевязывали второпях.

Неуместная спешка

Сомнения в подъезде

Сергей позвонил в управляющую компанию. Девушка-диспетчер, хрустя чем-то на другом конце провода, подтвердила: да, риэлтор Марина Ковалёва только что вышла из здания. И не одна, а с каким-то мужчиной, они уехали на чёрном седане. Диспетчер даже номер запомнила, потому что машина припарковалась на газоне.

Объяснение по телефону

Через полчаса Марина сама перезвонила. Голос её звучал устало и немного раздражённо. «Сергей, всё в порядке! – говорила она. – Я просто забрала задаток для вашей же безопасности, чтобы не носить такие деньги с собой. Вечером встретимся у нотариуса, оформим расписку. Всё честно». Она предложила встретиться в девять вечера в её офисе, который находился в том же здании, где работал и нотариус.

Рекомендуем:  Как избежать срыва сроков подписания акта приёмки при переносе ввода

Ночная проверка

Несовпадение в деталях

Сергей сидел в своей машине напротив подъезда и снова перебирал купюры. Его смущала не сумма, а упаковка. Он всегда складывал деньги двумя стопками и перевязывал их банковскими ленточками с датой. Сейчас ленточки были другие, простые белые, а на одной из купюр десятого номинала он заметил маленькую, едва видную галочку, сделанную карандашом. Его галочка. Его купюра была здесь. Но вот упаковка – нет.

Свидетель со второго этажа

Решив действовать, Сергей поднялся к соседке с второго этажа, которая целыми днями сидела у окна. Старушка, представившаяся Клавдией Петровной, оказалась talkative. «Чёрная машина? – переспросила она. – Да, видела. Мужик из неё выходил, в квартиру к вашей риэлторше забегал. Минут на пять. Потом они вместе уехали. А он-то ещё потом возвращался, один, на такси. Опять к ней поднимался. Конверт в руках был, похожий».

Разговор у нотариуса

Ночной офис

В девять вечера коридор у кабинета нотариуса был пуст и освещён лишь одной лампой. Марина уже ждала, улыбчивая и собранная. Рядом с ней стоял тот самый мужчина в дорогом пальто, которого описала соседка. «Мой коллега, Артём, – представила его Марина. – Свидетель со стороны продавца». Артём молча кивнул.

Рекомендуем:  Как оспорить протокол общего собрания собственников, если вопросы не решаются

Обнаружение подмены

Сергей положил конверт на стол нотариуса. «Вот задаток, – сказал он спокойно. – Но только я его уже пересчитывал. И мне интересно, почему купюры с моими пометками перевязаны чужими ленточками». Марина замерла. Артём попытался взять слово: «Не понимаю, о чём вы…» Но Сергей достал телефон и включил диктофон, на котором была записана Клавдия Петровна, в деталях описывающая визиты Артёма с конвертами.

Признание и обещание

Наступила тягостная пауза. Марина опустила голову. Артём тяжело вздохнул. «Ладно, – буркнул он. – Да, мы подменили конверт. Ваши деньги… они тут. Мы хотели проценты снять за срочность, пока вы не видели расписки». Он достал из внутреннего кармана другой конверт, с родными банковскими ленточками Сергея. Нотариус молча наблюдала, отодвинувшись от стола. Марина, краснея, пообещала оформить всё без проволочек.

Сергей забрал свой конверт, проверил каждую купюру. Артём смотрел в пол, а Марина пыталась шутить с нотариусом, но та лишь холодно собирала бумаги. Они ушли по темному коридору, оставив за собой тишину и ощущение липкой, мелкой нечистоплотности.

Он вышел на улицу и увидел их у того самого чёрного седана. Они о чём-то горячо спорили, и Марина резким движением швырнула свою папку с документами на капот машины. Бумаги разлетелись по асфальту, подхваченные ночным ветром.