Анна приехала в старый дом на окраине, чтобы наконец-то подписать договор. Квартира была её единственным шансом уехать от родителей, и она уже представляла, как расставит мебель. В подъезде пахло варёной капустой и свежей краской.
Риэлтор, Сергей, встретил её у лифта. Он нервно похлопал себя по карманам пиджака, будто искал сигареты, хотя не курил. «Хозяйка передумала, – сказал он, не глядя в глаза. – Вернёт задаток, конечно. Но её племянник-оценщик только что уехал, он всё подтвердил, цена же адекватная». Анна кивнула, но внутри что-то ёкнуло. Слишком гладко всё сошлось.
Слишком удобные обстоятельства
Встреча у подъезда
Сергей вручил ей пачку пятитысячных купюр. «Вот твои пятьдесят тысяч, всё честно». Он говорил быстро, торопливо, поглядывая на часы. Анна взяла деньги, бумага была гладкой, новенькой, будто только из банкомата. А её задаток она передавала старыми, потрёпанными купюрами.
Версия риэлтора
«Племянник – специалист с именем, у него своя фирма, – уверял Сергей. – Он заглянул на пять минут, всё осмотрел, сказал – цена рыночная. Тётка просто испугалась продавать. Возраст, понимаешь?» История звучала правдоподобно, даже логично. Но слишком уж кстати появился этот оценщик.
Несходица в деталях
Случайный звонок
Анна решила позвонить хозяйке, номер которой сохранила со времён просмотра. Пожилая женщина удивилась: «Какой задаток? Я вчера уехала к сестре в другой город и только сегодня вернулась. Никакого племянника-оценщика я не звала». В трубке послышался её искренний, растерянный голос.
Находка в лифте
Пока Анна говорила, её взгляд упал на мусорный контейнер в углу холла. Там лежал смятый бланк с логотипом. Она подняла его. «Акт осмотра объекта недвижимости». В графе «подпись оценщика» – каракули, а в графе «заказчик» – размашистая подпись Сергея. Дата – сегодняшнее число, время – всего час назад.
Объяснение за углом
Разговор у мусорных баков
Анна подождала Сергея у выхода. Он шёл, насвистывая, но увидев её лицо и бланк в её руках, сник. «Ладно, – выдохнул он. – Я же хотел как лучше. Хозяйка и правда хотела снять с продажи, я узнал вчера. А твои деньги… мне срочно нужны были для другого клиента. Я думал, верну через день-два, а ты и не заметишь. Нашёл знакомого, он за тысячу рублей подмахнул акт, чтоб ты успокоилась».
Итог скандала
Анна молча сняла на телефон, как Сергей возвращает ей её же потрёпанные деньги из другого кармана. Он бормотал что-то о временных трудностях и просил не портить ему репутацию. Обещал больше так не делать. В итоге все остались при своих, кроме его профессиональной чести. Она просто вышла из подъезда, оставив его одного в запахе капусты и краски.
Иногда чтобы что-то проверить, достаточно одного неудобного вопроса и взгляда в мусорное ведро.
