Алексей приехал на осмотр квартиры в новом, но уже обжитом доме на окраине. Риэлторша, Марина, встретила его у подъезда с заученно-сладкой улыбкой. В кармане у Алексея хрустел договор задатка, а в голове – планы, куда поставить книжные полки.
В подъезде пахло свежей штукатуркой и чьим-то дорогим табаком. Лифт довез их до десятого этажа бесшумно. Квартира оказалась именно такой: просторная, с панорамным окном и, что главное, по сходной цене. Алексей уже мысленно расставлял мебель, когда Марина вдруг сказала, что хозяин просит особую форму расчета.
Слишком выгодная сделка
Неуместная бумажка
Вместо привычного графика платежей или ипотечного договора Марина протянула Алексей сложенный лист. Это был вексель на предъявителя. Банковская бумага, с водяными знаками, солидного вида. Сумма – полная стоимость квартиры. «Продавец участвует в одном проекте, ему нужны оборотные средства. Так выходит дешевле для всех», – голос риэлторши звучал натянуто бодро.
Сомнение в папке
Алексей, бухгалтер по профессии, покрутил вексель в руках. Срок погашения – через полгода. Цена квартиры и впрямь была ниже рыночной, но не настолько, чтобы соглашаться на такую авантюру. «А где договор купли-продажи?» – спросил он. Марина заулыбалась еще шире: «Оформим после погашения векселя. Это просто формальность».
Бумажный след
Соседский интерес
Выйдя из подъезда, Алексей задержался у лавочки, делая вид, что звонит. Мимо проходил мужчина с собакой. «Опять квартиру смотрите? – спросил он, видя растерянное лицо Алексея. – Третья за неделю. Все с этой вашей Мариной». Разговор завязался. Сосед оказался юристом в строительной фирме.
Номер не сходится
«Покажите-ка», – мужчина взял вексель. Он присвистнул. «Интересно. Номер серии… Он зарегистрирован за компанией, которая три месяца как банкрот. Их векселя – это просто бумага для коллекционеров». Алексей похолодел. Сосед пояснил: дом достраивала другая контора, а банкроты тут ни при чем. Бумага была фальшивым финансовым инструментом.
Офисный спектакль
Обмен любезностями
На следующий день Алексей пришел в агентство недвижимости один. Попросил Марину показать учредительные документы фирмы-векселедателя. Та начала юлить, говорить о коммерческой тайне. Глаза ее бегали. Тогда Алексей спокойно, без повышения тона, назвал номер серии и имя руководителя компании-банкрота.
Истинная цена квадратных метров
В кабинет вошел хозяин агентства, до которого, видимо, долетел шепоток. Выслушав Алексея, он побледнел. Оказалось, Марина пыталась закрыть провальную сделку своего старого клиента – того самого банкрота – за счет наивного покупателя. Агентство, конечно, к мошенничеству непричастно, но осадок, как говорится, остался.
Алексею вернули задаток наличными прямо из сейфа, сунув в конверт. Марину уволили в тот же день. Хозяин агентства бормотал что-то о проверках и недопонимании. Алексей вышел на улицу, сверкая конвертом. Гладкая бумага векселя оказалась куда скользее, чем наличные.
