Андрей, участковый инженер управляющей компании, привык, что его утро начинается с запаха свежесваренного кофе и старой пыли в подъездах. Но сегодня его встретило другое – едкий, сладковатый запах гниющего пластика, витавший вокруг дома №5 по Заречной улице. Он шёл на плановый осмотр, а вместо этого упёрся в проблему.
Контейнерная площадка для мусора, ещё вчера аккуратная и серая, сегодня напоминала странный арт-объект. Её перенесли на пять метров в сторону, прямо на газон, который жители всё лето засаживали цветами. Асфальт на старом месте был свежезалатан, но следы от колёс контейнеров вели куда-то в сторону новостроек.
Соседский разговор и удобная версия
Вопрос вахтёру
Андрей зашёл в вахтёрку. Старый Семён Игнатьевич, потягивая чай из гранёного стакана, только развёл руками. «Да вчера вечером ребята приехали, из ЖЭУ, говорят, распоряжение сверху. Старую плиту менять, вот и сдвинули временно. Документы? Да я, признаться, не смотрел, работают же люди». Версия звучала правдоподобно. С коммунальщиками такое случалось.
След бетона и пыли
Андрей вернулся к площадке. Всё бы ничего, но его взгляд уловил мелочь. На свежем асфальте, там, где якобы меняли плиту, не было ни осколков бетона, ни строительной пыли. Только аккуратная заплатка. Словно ничего не разбирали, а просто закатали под асфальт старую стоянку. Работники ЖЭУ так чисто никогда не убирают.
Случайная находка и чужой интерес
Разговор с цветочницей
У подъезда сидела баба Таня, главная по клумбам. Она жаловалась соседке: «Мои георгины совсем задавили этой железной штукой! И зачем её двигать-то? Раньше нормально стояла». Андрей машинально поинтересовался, не заметила ли она чего. «Да я вчера из поликлиники, – вспомнила она. – Возвращаюсь, а у дома фургончик белый крутится, не наш. Мужик в каске фотографирует то газон, то ту самую новостройку «Эталон» через забор».
Вид из окна новостройки
Слово «Эталон» засело в сознании. Андрей поднялся к себе в кабинет на втором этаже, откуда был виден и их дом, и соседний, только что сданный комплекс. Он представил, что видит потенциальный покупатель из окна квартиры на первом этаже. Раньше из того окна открывался вид прямо на серые мусорные баки. Теперь же – на аккуратный, пусть и помятый, зелёный газон. Вид стал «как в парке». Стоимость такой квартиры легко могла подрасти.
Объяснение за копейки
Разговор с риэлтором
Андрей не стал звонить в офис застройщика. Он просто подошёл к продавцу-консультанту в офисе продаж «Эталона», который курировал их район. Молодой парень в строгом пиджаке поначалу сыпал заученными фразами о видах из окон и экологичности. Но Андрей, не повышая голоса, ткнул пальцем в фотографию на планшете: «Вы свою контейнерную площадку вчера на наш газон перенесли. По чьей указке?»
Цена вида
Риэлтор сник. Оказалось, менеджер по продажам «Эталона» договорился с одним из слесарей местного ЖЭУ за пару тысяч рублей. Тот со своей бригадой за ночь перенёс площадку, чтобы не портить вид из окон новостроки для важного просмотра. Они даже не подумали, что это заметит инженер из старой УК. Ставки были не криминальные, просто мелкая нечистоплотность ради красивой картинки.
Андрей зафиксировал всё актом. Риэлтору пришлось звонить начальству и с красными ушами объяснять ситуацию. К вечеру контейнеры с скрипом, под недовольный ропот жителей, перекатили на прежнее место. Обещали даже газон восстановить. Андрей смотрел на эту суету из своего окна. Он понял, что иногда чтобы что-то продать, люди готовы переставить даже чужой мусор. Лишь бы казалось, что за окном парк.
