Анна пришла в офис управляющей компании с одной бумажкой. В руках она сжимала платёжку за капремонт, сумму на которой только что повысили в третий раз за год. Воздух в помещении был спёртым, пахло старым линолеумом и пылью.
Она не собиралась скандалить, лишь хотела понять, на каком основании цифры снова изменились. Но то, что она услышала, оказалось куда страннее простого повышения.
Несходимость в цифрах
Вопрос у стойки
Девушка-администратор, представившаяся Мариной, выслушала Анну с заученной вежливостью. Не глядя в бумаги, она пояснила: это общее решение фонда капремонта, все тарифы выверены, квитанции формируются автоматически. Основание – смета от подрядчика, её можно посмотреть на сайте.
Первая трещина
Анна заметила, что Марина говорит о смете, но взгляд её упорно скользит по монитору, а пальцы перебирают стопку каких-то других, не подшитых документов. На вопрос, можно ли взять копию этой сметы прямо сейчас, девушка ответила, что принтер сломан. Обычная бытовая помеха. Но слишком уж вовремя.
Копание в бумагах
Разговор с соседом
Возле почтовых ящиков Анна столкнулась с соседом сверху, Николаем Петровичем. Пожаловалась на странности в УК. Тот хмыкнул: «А у меня вот квитанция старого образца, с печатью. Им, видимо, лишь бы цифру побольше написать». Он показал свой листок. Его тариф был ниже, а печать УК стояла старая, с прошлогодней датой.
Находка в архиве
Вернувшись домой, Анна полезла в свою папку с жировыми документами. Нашла квитанцию годичной давности. И сравнила её с новой. Номера расчётных счетов фонда капремонта отличались на одну цифру. Старый был зарегистрирован на область, новый – якобы на город. Странно для единого фонда.
Объяснение за дверью
Истина в кофе
На следующее утро Анна пришла в УК раньше всех и застала там сантехника, пившего кофе в подсобке. Разговорились. Она вскользь пожаловалась на путаницу со счетами. Сантехник махнул рукой: «Да это Марина своей тётке квартиру обустраивает. Она у нас и за бухгалтерию считает, печати сама ставит. Говорит, временно, пока основной бухгалтер в отпуске».
Финальный разговор
Анна дождалась Марину и без предисловий спросила про тётку и два разных счета. Девушка побледнела. Оказалось, она months собирала платежи на старый, уже недействующительный счёт, а разницу… покрывала «временными трудностями». Новые, повышенные тарифы должны были скрыть недостачу, пока она не вернёт деньги.
Пришлось вызывать директора. Тот, бледный, извинялся и обещал всё вернуть в общий котёл. Марину отстранили. Соседям разослали новые квитанции с правильными цифрами.
Анна смотрела, как директор суетливо пытается всё замять, и думала, что самые громкие аферы часто пахнут не порохом, а свежей типографской краской и чужим страхом.
Памятка: что делать, если тарифы вызывают сомнения
- Запросите письменное обоснование изменения платы. УК обязана предоставить документы.
- Сверьте реквизиты в новых квитанциях со старыми. Любые изменения должны иметь официальное подтверждение.
- Обращайтесь с официальным запросом в ГЖИ вашего региона. Это надзорный орган.
- Проверяйте информацию на официальном сайте Фонда капитального ремонта вашего субъекта РФ.
