Артём зашёл в офис продаж новостройки «Северный квартал» с одним вопросом: где его допсоглашение о замене стороны в договоре. Менеджер Анна, хрустя крахмальной блузкой, улыбнулась стеклянно и протянула ему листок. «Вот ваша уступка, всё подписано, можете оформлять собственность».
Он взял бумагу. Документ был на месте, подписи стояли, а вот печати застройщика – нет. Просто чистая клетка в углу. Без штампа это была просто макулатура для Росреестра.
Бумажная волокита
Стартовая сцена
Артём развернул лист прямо на стойке ресепшена. Он специально приехал в будний день, чтобы не толкаться в очереди. Воздух пахнет дешёвым кофе и свежей типографской краской с только что напечатанных планов этажей.
Крючок
– Анна, а где же печать? – ткнул он пальцем в зияющую пустоту. Девушка на мгновение смутилась, потом махнула рукой. – Да это у нас так, все документы уже в базе, это просто формальность для папки. Регистрация пройдёт без проблем.
Но Артём знал, что в «просто формальностях» и кроются главные проблемы. Без оттиска этот документ – ничто.
Тихий розыск
Контакт
Он отыскал в чате «Соседи» того, у кого покупал эту квартиру, долевого участника Семёна. Тот удивился: «Мне твои риэлторы говорили, всё уже готово, даже скан прислали со всеми печатями». Артём попросил тот скан. На изображении, бледном от ксерокса, печать действительно была.
Сбой версии
Он сравнил цифровую копию и бумажный лист. Номера документов, даты, подписи – всё идеально совпадало. Кроме одного. На скане печать стояла чуть левее, частично заходя на подпись директора. На его экземпляре места для неё было аккуратно оставлено. Словно её специально не стали ставить.
Поворот
Вечером тот же Семён скинул скриншот другого чата, где менеджер Анна писала коллеге: «Этому, с допом, отдам без оттиска. Пусть потом отдельно приезжает, когда главвернётся». Главный что? Директор? Но его подпись-то уже стояла.
Обмен не любезностями
Разговор в знаковом месте
На следующее утро Артём ждал Анну у лифта. Увидев его, она попыталась сделать вид, что спешит на совещание. – Анна, а когда «главвернётся»? – спросил он прямо. Девушка побледнела. Выяснилось, что печать хранилась у главбуха, а она была в отпуске. Анна, чтобы не затягивать процесс и не портить отчётность по закрытым сделкам, просто раздала нескольким клиентам документы без штампа, надеясь, что те не заметят или потом зайдут.
Последствия одним абзацем
Артём не стал кричать. Он попросил вызвать заместителя. Тот, изучив бумаги и чаты, сухо извинился. Через час из кабинета главбуха, вызванной экстренно, донёсся сдержанный, но визгливый разбор. Артёму поставили печать, принесли извинения и пообещали «ускорить» все дальнейшие процедуры.
Он вышел на улицу, держа в руках полноценный документ. Из окна на втором этаже ещё долго доносились невнятные, но сердитые голоса.
