Артём пришёл в свой подъезд, чтобы проверить, как идёт замена стояков. Вместо ожидаемого шума болгарки его встретила гробовая тишина и запах свежей шпаклёвки, явно не из его квартиры. На двери висел новый замок.
На вахте УК дежурный Валентина Петровна, хмурясь, протянула ему папку. «Вот ваш протокол общего собрания собственников, Артём Владимирович. Подписанный. Работы приостановлены, ждём решения». Он её не собирал.
Бумажная ловушка
Не тот документ
Артём листал протокол. Всё вроде верно: тема – замена инженерных систем, его инициатива. Но внизу красовались подписи соседей, включая старушку Клавдию из 13-й, которая две недели как уехала к дочери в другой город. Его собственной подписи не было.
Версия управляющей
Глава УК, Светлана Аркадьевна, парировала с лёгкой улыбкой: «Собственники сами собрались, пока вы на работе были. Активность радует! Я лично видела, как Николай из 25-й квартиры подписывал». Она показала на аккуратный лист с несколькими росчерками.
След чернил
Артём снова взглянул на подпись Клавдии. Она была выведена ярко-синей гелевой ручкой. Он вспомнил: Клавдия всегда подписывалась только старым фиолетовым пером, ворча на «современные каракули». Эта деталь не сходилась.
Тихий сговор
Разговор у мусоропровода
Вечером Артём застал у мусоропровода того самого Николая, который по версии УК всё организовал. Тот смущённо мялся. «Да Светлана Аркадьевна попросила, говорит, ты авторитетный, соседи за тобой потянутся. А мне как раз санузел обещали вне плана подшпаклевать… Я только расписался, честно».
Встреча в подсобке
Артём подошёл к подсобке ЖЭКа. Дверь была приоткрыта. Изнутри доносился спокойный голос Светланы Аркадьевны: «…ремонт ихний нам сейчас невыгоден, по бюджету бьёт. А с новым протоколом всё законно повиснет месяцев на шесть. Главное – копию им всем в ящики бросить, чтобы видели, что «согласны»…»
Объяснение за дверью
Разговор в лифтовом холле
Артём подождал её у выхода. Он не стал кричать, просто положил перед ней протокол и показал фото фиолетовой подписи Клавдии из её старой квитанции, а затем – синюю подпись в протоколе. «Зачем, Светлана? Ради экономии шпаклёвки на чужом ремонте?»
Итог без морали
Светлана Аркадьевна побледнела. Через день протокол признали недействительным «из-за технической ошибки». Ремонт возобновили. Соседи получили извинения. Артём видел, как на следующий день Николай бесплатно таскал мешки с цементом в квартиру к управляющей. Бытовая целесообразность победила бюрократию.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Сфотографируйте или сохраните оригинал сомнительного документа.
- Запросите в УК заверенную копию протокола для детального изучения.
- Опросите соседей, чьи подписи стоят под документом, для подтверждения их волеизъявления.
- Направьте официальное заявление в жилищную инспекцию вашего района с просьбой провести проверку законности собрания.
- Обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о возможной подделке документов, если факты подтвердятся.
