Артём приехал в свой новый дом наконец-то подписать акты. Воздух в подъезде ещё пахнет краской и свежей штукатуркой, обещая свежую жизнь. Он уже представил, как заносит мебель.
Но на вахте управляющей компании его встретили недоумёнными взглядами. Документов на его квартиру в доме «Северный парк, корпус 2» у них не оказалось. Совсем.
Нестыковка в документах
Пропавший адрес
Девушка-администратор упрямо водила пальцем по монитору. Номера его квартиры в базе не было. Артём полез в телефон, показывая договор долевого участия. Там чёрным по белому: ЖК «Северный парк», корпус 2, класс жилья «Комфорт». Девушка покачала головой – они обслуживают только «Северный парк, корпус 2».
Версия застройщика
Менеджер отдела продаж на связи бодро объяснил: просто провели ребрендинг! Теперь это не просто «ЖК», а «Жилой квартал». И класс жилья не «Комфорт», а «Бизнес» – переоценили объект. Из-за смены названия в Росреестре идёт перерегистрация, отсюда и задержка. Всё законно, нужно просто подождать.
Расследование с кофе
Сломанный след
Артём пил кофе из автомата в холле и листал свой договор. Всё сходилось, кроме одного: в графе «Срок передачи объекта» стояла дата, которая была уже позади. А в новых буклетах на столе рекламировали тот же дом, но с припиской «Бизнес-класс. Старт продаж новой очереди». Новой?
Разговор с прорабом
У выхода с площадки он разговорился с мужиком в каске, курившим у бытовки. Тот, сплюнув, пробурчал, что работали они тут на «Комфорт», а теперь начальство говорит – теперь это «Бизнес» и надо доделывать «опции». Фасады, подъезды. Из-за этого все сроки сдвинулись. «На бумаге он у вас какой угодно, а по факту – обычная панелька».
Объяснение с подрядчиком
Игра в классы
Артём вернулся в офис продаж не один, а с соседом, таким же обманутым дольщиком. Они нашли того самого менеджера. Тот сначала пытался юлить, но видя распечатки с датами и фото недостроенных «опций», сдался. Признал: да, переклассифицировали объект, чтобы оправдать перенос сроков сдачи и запустить новые продажи по повышенной цене. Старых дольщиков просто хотели «переждать».
Цена апгрейда
Пришлось звать директора. Тот, бледнея, сухо пообещал ускорить оформление документов именно для их корпуса в обмен на молчание. Артём записал всё на диктофон. Остальным дольщикам пообещали скидки на те самые «опции».
На следующий день у стройвахты суетились прорабы, а менеджеры разбирались с кипой старых договоров. Скандал удалось замять, но осадочек, как водится, остался. Теперь они будут жить в «Бизнесе», который чудом не стал «Экономом». Артём смотрел, как рабочие спешно вешают новые таблички, и думал, что главная стройка здесь – не из бетона, а из отчётностей.
