Алексей приехал в офис продаж застройщика «Северный Ветер» подписать акт приёмки своей долгожданной квартиры. Воздух в помещении пахнет свежей краской и дешёвым кофе из автомата. Он уже предвкушал, как вставит ключ в замочную скважину.
Менеджер Анна, улыбчивая блондинка в строгом пиджаке, полистала его папку и нахмурилась. Она ткнула аккуратным маникюром в лист с доверенностью от его тёти, которая оформляла сделку. «Здесь какая-то ошибка, Алексей. Эта доверенность недействительна. Номер в нашем реестре не сходится».
Белая кость в белом пиджаке
Стартовая сцена
Алексей стоял у стойки, чувствуя, как по спине пробегает холодок. Он лично забирал этот документ у тёти неделю назад. Анна пожала плечами: «Бывает, люди теряют, портят. Можете оформить новую, но очередь на подпись актов расписана на месяц вперёд». Ставки из бытовых стремительно превращались в финансовые: арендатор его старой квартиры уже ждал освобождения.
Контакт
Алексей не сдался. Он вернулся в подъезд своего нового дома, где в крохотной комнатке сидел охранник УК, дядя Вадим. Алексей спросил, не помнит ли тот, не приезжал ли кто на прошлой неделе с похожими вопросами. Дядя Вадим, пахнущий солёными огурцами и махоркой, буркнул: «Был один тип, из вашего «Ветра». Говорил, проверяет почтовые ящики на предмет рекламы. При вас, говорит, начальство требует».
След бумажного клона
Сбой версии
Версия казалась правдоподобной – застройщик имеет право доступа. Но мелкая деталь сломала её. Алексей приметил на столе у Вадима глянцевый журнал про автомобили. «Этот тип, он ваш журнал случайно не оставил?» – «Он самый, – кивнул охранник. – Спасибо ему сказал».
Алексей нахмурился. Риэлторы или менеджеры по продажам разъезжают на иномарках по ипотечным программам, а не на раздолбанных «Жигулях», след от колёс которых теперь разглядел Алексей у входа. И уж тем более они не носят с собой автожурналы десятилетней давности.
Поворот
Новый факт пришёл от самого неожиданного источника – разносчика пиццы. Паренёдр жаловался, что на прошлой неделе его чуть не сбил у подъезда какой-то лихач на старой «девятке». «Такой злой мужик, – добавил парень, – выскочил, схватил конверт из ящика с почтой и укатил». Алексей вспомнил: его тётя отправляла доверенность курьерской службой. Конверт он забирал именно из почтового ящика в этом подъезде.
Обмен без доверенности
Разговор в знаковом месте
Алексей вернулся в офис продаж не один, а с дядей Вадимом для очной ставки. Он подошёл к Анне и тихо, без лишних глаз, спросил: «Где ваш водитель на ржавой «девятке»? Тот, что забирает почту из ящиков вместо курьеров?» Улыбка Анны мгновенно испарилась. Выяснилось: её сообщник, муж, работавший водителем у застройщика, подменял входящие документы на поддельные с неверными номерами. Ради мотива: создавать искусственные задержки сдач, чтобы потом «за внеочередное решение вопроса» брать с клиентов деньги за «срочное переоформление».
Последствия
Алексей всё зафиксировал на диктофон. Анне и её мужу пришлось признать нечистоплотность. Руководству пришлось срочно разбираться. Обещали в тот же день найти подлинную доверенность в их сейфе и подписать все акты без очереди.
Алексей вышел на улицу, глядя, как менеджер в белом пиджаке быстро и без улыбки несётся к своему автомобилю. Он вдруг понял, что самые громкие кражи совершаются не ночью и не с сейфа, а среди бела дня и с обычного порога.
Памятка: что делать при подозрении на подмену документов
- Немедленно обратитесь с заявлением к руководству компании, потребовав письменного объяснения.
- Запросите подробную выписку из реестра входящей документации с указанием дат и номеров.
- Если факт мошенничества подтвердился, напишите заявление в правоохранительные органы.
- Всегда используйте услугу отслеживания для ценных почтовых отправлений и по возможности вручайте документы лично под роспись.
