Артём, риэлтор из агентства «Второй этаж», зашёл в управляющую компанию «НашДомService» подписать акты по новому дому на Озёрной. В кармане у него позванивали ключи от выставленных квартир. Он уже мысленно составлял текст объявления, когда в коридоре наткнулся на странность.
Из кабинета начальника УК, Светланы Петровны, донёсся запах свежесваренного кофе и… едва уловимый, но стойкий аромат жжёного пластика. Дверь была приоткрыта, и Артём мельком увидел, как она быстро суёт в ящик стола какой-то чёрный прибор, похожий на рацию.
Немая бетонная чаша
Справка вместо ответа
Артём передал папку с документами секретарше. Та, не глядя, потянулась штампить бумаги. «А что у вас со скейт-парком во дворе? – будто невзначай спросил Артём. – Смотрю, объект готов, а молодёжи нет. Забор не убираете».
Секретарша вздохнула: «Да комиссия не подписала, недочёты. Светлана Петровна бьётся». Из кабинета вышла сама начальница, улыбка до ушей. «Всё в работе, Артём Владимирович! Смету утверждаем. Через неделю забор снимем – будет вам шум и гам».
Слишком чистая плитка
Артём вышел во двор. Бетонная чаша скейт-парка за забором из сетки-рабицы действительно выглядела идеально: гладкие грани, свежая краска на фигурах. Но его взгляд зацепился за асфальт прямо у входа. Не было ни одной царапины от подошвы, ни следов колёс. Как будто сюда никто никогда не заходил. Даже после дождя недельной давности.
Тихий сговор
Разговор с прорабом
Вечером Артём нашел в соседнем кафе прораба, который вёл тут отделку. Купил ему пиво. «Мужик, скейт-парк-то что за мистика?» Прораб хмыкнул: «Да мы его сдали ещё два месяца назад. Приёмка была, акты я сам Светлане носил. Она сказала – всё чисто, деньги за работу переведут».
Ненужный ключ
Артём достал телефон, сделал вид, что ищет контакты. «Странно… А забор-то зачем ставили?» Прораб отхлебнул пены: «Это не наша работа. Это УК сама как приехала с ребятами, день орали, чтоб им не мешали «финальные работы». Какой-то ящик с проводами в углу копались. Ключ от замка на заборе я у них потом видел, у вахтёра в будке висел».
Объяснение за забором
Вахтёр и его инструкция
На следующий день Артём подошёл к вахтёру. Старик занервничал, узнав про ключ. «Мне сказали никого не пускать, даже со скейтами! – почти зашептал он. – Там аппаратура какая-то для интернета стоит, под видом гранитного камня. Светлана Петровна договорилась с провайдером, чтоб он им за размещение платил. А скейтеры бы мешали».
Факты на столе
Артём зашёл в кабинет к Светлане Петровне, не дав секретарше предупредить. Положил на стол распечатку – фото «камня» с торчащим проводом. Рядом – акт приёмки скейт-парка от прораба. «Интересно, совет дома знает, что вы сдали их территорию в аренду? И что комиссия никогда не была?» Светлана Петровна побледнела. Кофе в её чашке остыл.
Пришлось ей созваниваться с председателем совета дома. Говорила сдавленно, обещала забор убрать, «камень» перенести, скейтеров запустить. Артём вышел, оставив их разбираться. Во дворе к бетонной чаше уже подошли двое пацанов с досками, качали на носочках, оценивая свежие грани. Ждали, когда же уберут эту дурацкую сетку.
Иногда чтобы всё встало на свои места, нужно просто задать правильный вопрос тому, кто не ждёт подвоха.
Памятка: что делать, если во дворе появился странный объект
- Узнайте в управляющей компании, на каком основании он установлен и кто его собственник.
- Запросите протоколы общих собраний собственников, если объект требует согласия жильцов.
- Напоминайте УК о письменных ответах на ваши запросы – это документы.
- Обращайтесь в совет дома, Госжилинспекцию или Роспотребнадзор, если ответы не получены или вас вводят в заблуждение.
