Алексей приехал в офис продаж новостройки подписать долгожданный акт приёма-передачи. Воздух пахнет свежей краской и дешёвым кофе из автомата. Менеджер Анна, улыбаясь, протянула ему пачку документов, указав на закладки с жёлтыми стикерами.
Листая страницы, Алексей машинально потрогал уголок одного листа. Бумага была заметно тоньше, шершавее, чем все остальные. Как будто её напечатали на другом принтере. Он замедлил беглый взгляд.
Неуловимый разрыв
Жёлтый стикер и странный лист
На странном листе был акт выполненных работ по замене стояка, якобы подписанный им и представителем управляющей компании две недели назад. Подпись была его, факсимиле точное. Но Алексей в тот день был в командировке в другом городе.
Версия менеджера
Анна пожала плечами: «Всё чисто. Нотариус был на выезде, удостоверял подписи жильцов в том подъезде. Вашу доверенность проверили, скан прислали заранее. Просто подмахнули всё разом, чтобы вам не ждать». Звучало правдоподобно, почти удобно.
След на бумаге
Коробка из-под кед
Алексей попросил показать копию доверенности. Анна порылась в ящике стола и достала папку, из-под которой выглядывал краешек картонной коробки от детских кед. В папке лежал распечатанный скан его паспорта и заявления на доверенность. Качество печати было ужасным, подпись расплывшейся точкой.
Дата на коробке
Отодвинув папку, Алексей увидел коробку целиком. На боковой стенке чёрным маркером была выведена дата и номер квартиры. Дата на коробке была на день позже, чем число на акте выполненных работ. Эту коробку использовали для переноски документов уже после того, как акт был якобы подписан.
Обмен без присутствия
Разговор у лифта
Алексей подкараулил у лифта сантехника УК, который как раз шёл на обед. Разговорился о стояках. «Да мы вам его в прошлый четверг меняли, – сказал сантехник. – Менеджер ваша сама присутствовала, ключи давала. Говорила, вы доверенность оставили». В тот четверг Алексея тоже не было в городе.
Конфронтация в подсобке
Алексей вернулся в офис и прямо спросил Анну: зачем подменили даты и печатали акт задним числом в день приезда нотариуса, используя старый скан его подписи. Указал на коробку из-под обуви как на вещественное доказательство странной хронологии.
Итог в углу коридора
Анна покраснела и признала: подрядчик затянул со стояками, а чтобы не платить неустойку за срыв сроков сдачи, УК и застройщик решили «оформить» акты заранее. Собрали сканы подписей жильцов, а нотариусу сказали, что люди просто не смогут приехать. Распечатали всё впопыхах, сложили в первую попавшуюся коробку и подмахнули. Алексею предложили переподписать все бумаги с реальными датами и настоящим вызовом сантехника для осмотра. Обещали скидку на квартплату.
Он наблюдал, как менеджер торопливо выкидывает в мусорное ведро помятую картонную коробку из-под детских кед сорок первого размера.
Памятка: что делать, если обнаружили подложный документ с вашей подписью
- Сфотографируйте или сохраните оригинал сомнительного документа.
- Запросите у второй стороны все оригиналы документов, включая доверенности и акты.
- Обратитесь с заявлением в правоохранительные органы для проведения проверки.
- Напишите официальную претензию в компанию, которая составила документ.
