Алексей пришёл в офис управляющей компании за копией протокола общего собрания собственников. Ему нужно было подтверждение для банка, что жильцы не против перепланировки его квартиры. Девушка за стойкой протянула ему аккуратно сброшюрованную папку. Бумага была ещё тёплой от только что работавшего принтера.
Он пролистал документ, кивая. Всё выглядело правильно: печать УК, подписи соседей. Но его взгляд зацепился за знакомую фамилию на предпоследней странице. И на этом всё пошло не так.
Слишком аккуратный документ
Сомнение в подъезде
Алексей стоял в подъезде и сверял список подписавшихся с квартирами. Его соседка снизу, баба Катя, числилась в утвердительно проголосовавших. Но он чётко помнил, как две недели назад она на его же вопрос о перепланировке качала головой и говорила, что боится сквозняков.
Версия управляющего
Управляющий Максим Петрович, к которому Алексей зашёл на следующий день, лишь пожал плечами. «Она передумала, бывает. В день собрания зашла, поставила автограф. Я сам видел». Он обвёл рукой свой кабинет, полный папок, показывая, насколько он занят такими мелочами.
Бумажная пыль и живая память
Сбой в деталях
Алексей снова взял протокол. Подпись бабы Кати была ровной, чёткой, почти каллиграфической. Он вспомнил её закорючку в квитанции за квартиру – дрожащую, с торчащим в сторону хвостиком. Эти две росписи не имели между собой ничего общего.
Свидетель из лифта
В лифте он столкнулся с почтальоном, который разносил пенсионерам извещения. Разговорились. «Катя-то? Да она в тот вторник у дочки в области была, на неделю уехала. Я ей заказное письмо как раз в среду приносил, никто не открыл». Вторник был днём собрания.
Объяснение за закрытой дверью
Разговор в архиве
Алексей вернулся к Максиму Петровичу и без лишних слов положил на стол протокол и расписку бабы Кати с почерком. Молча указал пальцем на дату в своём телефоне – день собрания. Управляющий вздохнул и отодвинул чашку с холодным чаем.
Оказалось, для отчёта перед начальством нужен был высокий процент участия в собрании. Чтобы не возиться с уговорами, кто-то из сотрудников УК просто дописал нужные фамилии и аккуратно их подрисовал. Мотив был не в деньгах, а в обычной лени и желании отчитаться «без сучка без задоринки».
Итог без морали
Что можно сделать в такой ситуации:
- Внимательно сверяйте все подписи в протоколах ОСС с теми образцами, что есть у вас (например, в квитанциях).
- Если есть сомнения, пообщайтесь с соседями лично, чтобы подтвердить их участие.
- Обращайтесь с письменным заявлением в управляющую компанию с требованием разобраться в подлинности документа.
- При явных признаках подделки можно сообщить в жилищную инспекцию вашего города.
