Артём пришёл в офис управляющей компании разбираться с квитанциями. От сырого подвала тянуло запахом старой штукатурки и влажной земли.
Его встретила Тамара Ивановна, бухгалтер с тридцатилетним стажем, и сразу повела к стеллажам с папками. Нужно было сверить цифры по капитальному ремонту за прошлый год. Она пододвинула ему толстую синюю папку, и он уселся за свободный стол.
Нестыковка в бумагах
Находка в подшивке
Артём листал протоколы собраний собственников. Бумага была разной на ощупь: одни листы новые и гладкие, другие – шершавые, пожелтевшие. В одном из дел его внимание привлек протокол о выборе подрядчика для ремонта крыши. Сквозь дырочки от дырокола была продета толстая нитка, концы скреплялись наклейкой с печатью УК. Но почему-то край этого листа заметно выделялся – он был толще остальных.
Крючок для сомнений
Артём аккуратно поддел ногтем край наклейки. Под ней оказался не один, а два листа. Новый, прошнурованный протокол был намертво приклеен клеем «Момент» поверх старого, оригинального. В новом документе стояла другая дата собрания и значилась сумма на треть больше. Ставки из бытовых превращались в весьма денежные.
Тихий розыск
Версия бухгалтера
Артём спросил Тамару Ивановну о дубликатах. Та вздохнула, сказала, что прошлой осенью мыши в подвале погрызли некоторые бумаги. Пришлось восстанавливать по черновикам и заново прошивать. Всё законно, печать есть, подписи членов совета дома тоже. Объяснение звучало правдоподобно.
Сбой в деталях
Но Артём заметил мелочь: на «восстановленном» протоколе стояла подпись председателя совета дома, Василия Петровича, который как раз в ту осень был в длительном отъезде. Его подпись явно была подделана, скопирована с другой ведомости. Версия Тамары Ивановны треснула.
Указание из подвала
Спустившись в подвал за якобы испорченными мышами папками, Артём наткнулся на дворника Семёна, который как раз перекладывал старые журналы. Тот, морщась от пыли, обмолвился: «Да мышей тут и не было года три. Это Тамара-то Ивановна в ноябре прошлогодний хлам разбирала, целую пачку бумаг под лестницей в угол засунула». Артём заглянул туда и нашёл стопку оригинальных протоколов, включая тот самый – с меньшей суммой и правильными датами.
Объяснение с пристрастием
Разговор у стеллажей
Артём положил оба протокола – старый и «новый» – на стол перед Тамарой Ивановной. Та сначала пыталась гневаться, потом замолчала. Выяснилось: её племянник как раз и был тем самым подрядчиком, который делал крышу. Чтобы ему прошёл контракт по завышенной цене, она и пошла на подлог, состряпав поддельное решение собрания.
Итог интриги
Артём сфотографировал оба документа и место их находки. Пришлось звонить председателю совета дома. Тамаре Ивановне пришлось признать курьёзную нечистоплотность. УК пообещала всё устранить и пересчитать платежи. Племяннику-подрядчику вежливо предложили вернуть разницу.
Артём вышел на улицу, глядя, как Тамара Ивановна, красная от стыда, несёт ту папку из-под лестницы обратно в офис. Иногда самое важное прячется в самых невзрачных углах.
Памятка: что делать, если вы обнаружили подлог документов УК
- Фиксируйте находку: сфотографируйте или снимите на видео сами документы и место, где они хранились.
- Обратитесь к председателю совета многоквартирного дома – он представляет интересы собственников.
- Напишите заявление в жилищную инспекцию вашего региона – это основной контролирующий орган.
- В случае крупных сумм можно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве.
