Алексей, риэлтор с усталым взглядом, приехал в старый дом на окраине, чтобы оценить квартиру для продажи. Хрустя под ногами свежим снегом, он вошёл в подъезд, где пахло пылью и варёной капустой. В кармане у него лежали ключи от «двушки» на третьем этаже, которую вдруг решил продать тихий бухгалтер Семён Игнатьевич.
Консьерж, женщина с лицом, на котором застыла вечная обида, мотнула головой в сторону чердака. Мол, Управляющая компания ведёт там ревизию, ключи у них. Алексей поднялся по лестнице, скрипящей на каждом шагу.
Чердачная неразбериха
Стартовая сцена
На площадке перед дверью на чердак его ждал молодой человек в новенькой куртке с логотипом УК «НашДомСервис». Он нервно перекладывал с руки на руку толстую папку с прошнурованными листами – протоколом осмотра общего имущества.
Крючок
«Квартиру Семёна Игнатьевича? – парень хмыкнул, не глядя. – Да там сейчас делать нечего. Архив вывозим, старые домовые книги, счётчики… Всё по описи». Он ткнул пальцем в папку. Но Алексей заметил, что шнуровка на протоколе была перехлёстнута странным узлом, а последняя страница под копирку была абсолютно чистой, будто её подложили уже после заполнения.
След бумажный и человеческий
Контакт
Спустившись вниз, Алексей разыскал ту самую консьержиху. Та, размягчённая пачкой хорошего чая, разоткровенничалась: «Да они уже второй день там копошатся. Говорят, по предписанию, ревизию проводят. Старика Семёна Игнатьевича ещё вчера на «скорой» забрали, сердце прихватило. Так что вовремя они».
Сбой версии
Версия была гладкой, пока Алексей, закуривая у подъезда, не увидел того самого парня из УК. Тот выносил из подвала и грузил в микроавтобус не папки с документами, а несколько пустых картонных коробок из-под обуви. Одна из них, помятая, с оторванным клапаном, была явно старой.
Поворот
Вечером Алексей позвонил племяннику Семёна Игнатьевича. Тот, сбивчиво thanksивая, сообщил: «Дядя всегда говорил, что хранит бумаги на квартиру, старые ордера, в коробке из-под своих сапог. На чёрный день. Говорил, там всё…» Связь прервалась.
Разговор на холодном чердаке
Разговор в знаковом месте
На следующее утро Алексей застал того же парня на чердаке. Тот перекладывал пожелтевшие листы из старой обувной коробки в свой планшетник. «Это что по описи?» – спросил Алексей тихо. Парень дёрнулся. Выяснилось: начальник УК знал, что старик хранит старый ордер, где квартира обозначена как служебная – абсурд по нынешним законам, но прекрасный повод для шантажа при продаже. Пока хозяин в больнице, бумагу решили изъять и «потерять» в архиве, чтобы избежать будущих споров с новым собственником.
Последствия одним абзацем
Алексей сфотографировал коробку на фоне прошнурованного протокола с датой. Парню из УК пришлось сознаться во всём своему начальнику по телефону, тот, бледнея, стал обещать «всё вернуть и уладить». Обещали даже компенсацию семье за «неудобства».
Через неделю Алексей видел, как тот самый парень вклеивал в протокол новый, исправленный лист. Шнуровка была аккуратно разрезана и перевязана заново. Скандала не вышло, только тихий курьёз.
