В холле управляющей компании пахло старым паркетом и свежим лаком для волос. Олег пришёл за расшифровкой платежа за капремонт, который вдруг вырос в полтора раза. Девушка за стойкой молча протянула ему распечатку, тыча пальцем в строчку «Общее собрание собственников».
Решение о новом тарифе, значилось в бумаге, принято большинством голосов. Протокол с результатами лежал тут же, в пластиковой папке. Олег пробежался глазами по списку – его фамилия стояла под фразой «голосовал за». Только он ничего не подписывал.
Тихий запрос и громкий ответ
Вопрос за стеклом
Олег вернулся к стойке и спросил, кто собирал подписи. Девушка позвала начальницу отдела, Марину Сергеевну, женщину в строгом пиджаке с видом вечной усталости. Та, не глядя, ответила, что собрание проводилось заочно, бланки раскладывали по почтовым ящикам, а потом их собрал уполномоченный представитель УК.
След чернил
Олег снова взял в руки протокол. Его глаза остановились на собственной «подписи». Она была аккуратно выведена синей шариковой ручкой. Проблема была в одной детали: Олег уже лет пять подписывает всё только чёрными гелевыми чернилами. Он указал на это Марине Сергеевне. Та пожала плечами: «Может, ручку другую взяли? Бывает».
Соседский намёк
Вечером Олег задержался у почтовых ящиков, глядя на дверь квартиры соседа снизу, Петровича, члена совета дома. Тот как раз вышел. На прямой вопрос о голосовании Петрович хмыкнул: «Да какое голосование? Ко мне парень из УК заходил, сказал, бумажку для отчётности подписать. Я и подмахнул. Он говорил, ты уже всё одобрил».
Объяснение за закрытыми дверями
Очная ставка у ксерокса
На следующее утро Олег пришёл в УК с собственной квитанцией, где была его чёрная подпись, и с протоколом. Он попросил показать оригинал его бюллетеня. Марина Сергеевна сначала отнекивалась, но потом, под его настойчивым взглядом, повела в подсобку. Среди стопок бумаг она нехотя извлекла тот самый листок. Подпись была синей, но корявой, не его.
Выяснилось: молодой сотрудник УК, не собрав нужного количества голосов «за» повышение, часть бюллетеней просто дописал сам, подделывая подписи. Ему нужно было сдать отчётность и получить премию за «успешное» проведение собрания. Марина Сергеевна делала вид, что не замечает, – ей нужны были цифры для отчёта перед начальством.
Итоги без лишних слов
Олег сфотографировал всё на телефон. Пришлось звать директора УК. Пришлось вызывать того самого сотрудника. Пришлось всем долго и неловко молчать, разглядывая два разных автографа. Директор пообещал разобраться, пересчитать тариф и уволить виновного. Марина Сергеевна бледно кивала.
Олег вышел на улицу. Из открытого окна первого этажа УК донёсся сдавленный крик и звук швырнутой в стену папки. Он зажёг сигарету. Решение о его деньгах приняли в тихой комнате с ксероксом, даже не спросив.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Всегда требовать для ознакомления оригиналы протоколов общих собраний, особенно если речь идёт о повышении платежей.
- Внимательно сверять свои настоящие подписи на квитанциях и иных документах с теми, что стоят в протоколах.
- Обращаться с письменным заявлением к руководителю управляющей компании, а в случае бездействия – в жилищную инспекцию или прокуратуру.
