Алексей приехал в офис продаж новостройки подписать долгожданный акт приёмки. Воздух пах свежей краской и дешёвым кофе из автомата. Он уже мысленно расставлял мебель, но всё пошло не так.
Менеджер Анна, улыбаясь, сообщила, что их юрист болен, а для экономии времени они вызвали мобильного нотариуса. Всё законно, всё сразу. Алексей, почувствовав лёгкую неловкость, всё же согласился.
Сомнительное удобство
Встреча у стойки
Нотариус, представившийся Артёмом, оказался молодым человеком с потрёпанным портфелем. Он деловито разложил документы. Процедура заняла минут десять. Артём быстро заверил копию паспорта Алексея и сам акт, взял конверт с деньгами и удалился.
Крючок в деталях
Разбирая бумаги дома, Алексей заметил нестыковку. Печать на засвидетельствованной копии его паспорта была какая-то бледная, нечёткая. Он достал договор купли-квартиры, где стояла печать самого застройщика, и сравнил. Оттиски кардинально отличались. Просто плохая печать? Или что-то другое?
Тихое расследование
Вопрос без ответа
Наутро Алексей позвонил Анне. Та, выслушав, заверила его, что Артём – их постоянный партнёр, всё чисто. «У него свой штамп, – сказала она, – вот и вся разница. Не волнуйтесь».
Сбой в системе
Но Алексея глодало ощущение, что его приняли за дурака. Он решил проверить номер в реестре нотариусов на сайте Нотариальной палаты. Фамилии «Артём Круглов» там не оказалось. Вообще.
Соседский поворот
В тот же день, разговорившись с соседом, который заезжал на замеры, Алексей узнал интересное. Тот подписывал акт неделей раньше, и юрист застройщика был на месте. «А мне вот какой-то парень приезжал, – пожаловался Алексей. – Круглов, нотариус». Сосед хмыкнул: «Странно. Мой шурин работает в «Этаж-Сервис», УК нашей будущей. Так он говорил, что этот Круглов – бывший менеджер Анны, уволился пару месяцев назад».
Обман на выезде
Разговор в лифте
Алексей дождался Анну у лифта в офисе продаж. Он спросил прямо, глядя в глаза: «Артём ваш бывший коллега? Он вообще нотариус?» Девушка смутилась, её уверенность испарилась. Под давлением она призналась: их юрист действительно в отпуске, а срочно нужно было подписать акты с несколькими клиентами. Артём согласился «помочь» за процент, использовав старую печать своего умершего дяди-нотариуса.
Цена доверия
Алексей всё зафиксировал на диктофон. Руководству застройщика пришлось признать дикую нечистоплотность собственного сотрудника. Анну отстранили, а всем обманутым клиентам пообещали переоформить документы с настоящим нотариусом за свой счёт. История замялась, но осадочек, как водится, остался.
Иногда доверенность на выезде оказывается просто выездом из доверия. И всё ради экономии пары часов.
Памятка: как себя вести
- Всегда проверяйте данные нотариуса в реестре на сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru).
- Требуйте, чтобы заверение документов проходило в официальной нотариальной конторе.
- Не передавайте оригиналы паспортов и крупные суммы денег посредникам.
- При любых сомнениях обращайтесь с письменной жалобой к руководству компании-застройщика и в Роскомнадзор.
