Листок с новыми цифрами за капремонт висел на стене в подъезде, приклеенный поверх старого. Андрей, возвращаясь с работы, машинально скользнул по нему взглядом и замер. Сумма выросла почти вдвое. Но не это зацепило. Внизу, под таблицей, красовалась подпись: «Собрание собственников. Иванова».
Андрей помнил, что никакого собрания на этой неделе не было. Он жил здесь пятнадцать лет и знал всех соседей. Иванова, Марья Семёновна, две недели как уехала к дочери в другой город.
Несвоевременная подпись
Вахта управляющей компании
На следующее утро Андрей зашёл в офис УК. Менеджер Виктор, парень в отглаженной рубашке, выслушал его с дежурной улыбкой. «Всё законно, Андрей Владимирович, – сказал он, постукивая ручкой по столу. – Собрание было в среду. Люди согласны, подписали протокол. Иванова? Она доверенность оставила, мы действуем строго по бумагам».
Сбой в показаниях
Версия была гладкой, но Андрей заметил мелкую деталь. Листок в подъезде был напечатан на фирменном бланке УК с новым логотипом. А тот самый протокол, который Виктор потянулся показать, лежал в папке с старыми бланками, где дата печати стояла ещё прошлогодняя. Бумаги явно готовились в разное время.
Бумажная тропа
Соседский чай и разговор
Вечером Андрей зашёл к соседу снизу, Николаю Петровичу, разлить только что купленный чай. Разговор сам свернул на тарифы. «Да я в среду на даче был, – хмуро сказал Николай. – А этот Ваш Виктор, из УК, звонил мне, предлагал подписать какую-то бумажку за вознаграждение. Я отказался, времени нет».
Связующее звено
Николай Петрович копался в телефоне и нашёл тот самый разговор. Дата звонка совпадала со средой, о которой говорил менеджер. Но суть была противоположной. Виктор не собирал людей, а обзванивал их по одному, предлагая подписать уже готовый документ за пачку хорошего кофе или бутылку коньяка.
Объяснение за дверью
Разговор в подсобке
Андрей подкараулил Виктора у выхода из подсобки, где хранились папки с документами. Он не стал кричать, просто показал распечатку звонков соседа. Менеджер сначала пытался юлить, но потом сник. Оказалось, руководство УК дало негласное указание любым способом «увеличить сборы». А протокол собрания – самый простой способ отчитаться. Подписи собирали точечно, а дату поставили задним числом. Иванова и правда оставляла доверенность, но на другой случай. Её подпись просто срисовывали.
Итог без морали
На следующий день в подъезде висел новый листок. Старый тариф, старая дата. Виктора больше не видели. Говорили, он сам уволился. Андрей получил квитанцию с прежней суммой, а внизу мелким шрифтом значилось: «Протокол собрания аннулирован». История замялась, как будто её и не было. Скандал удалось избежать, но осадок, знаете ли, остался. Теперь любая бумага от УК вызывала лёгкую усмешку.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Сфотографируйте вызывающий сомнения документ, зафиксируйте дату.
- Попросите УК в письменной форме предоставить протокол общего собрания собственников для ознакомления.
- Опросите соседей, чтобы выяснить, было ли собрание на самом деле и кто присутствовал.
- Если факт подделки подтвердится, напишите заявление в жилищную инспекцию вашего региона. Они проводят проверки деятельности УК.
- Обратитесь в прокуратуру с заявлением о проведении проверки по факту возможного мошенничества.
