Артём пришёл в офис управляющей компании подписать акт приёмки передачи своей новой квартиры. Воздух пах свежей краской и старым линолеумом. На столе у специалистки Светланы лежала внушительная папка с его документами.
Он уже почти поставил подпись, когда его взгляд упал на протокол общего собрания собственников. Тот самый, где голосовали за капитальный ремонт крыши и где должна была стоять и его виза. Листы были аккуратно прошнурованы и скреплены сургучной печатью. Всё выглядело идеально. Слишком идеально.
Безупречный документ
Вопрос по протоколу
– Подождите, – Артём отодвинул папку. – Я на этом собрании не был, но заявление о своём решении по ремонту отправлял заказным письмом. Его же приложили к протоколу?
Светлана удивлённо подняла брови. Она полистала толстую папку, достала протокол. – Всё здесь, всё учтено. Смотрите, ваша фамилия в списке, ваш голос «за». Без вас кворум не сошёлся бы. Письмо, должно быть, внутри.
Нестыковка в нумерации
Артём взял протокол. Блок листов был плотно стянут шнурком, концы которого были приклеены к задней обложке бумажной пломбой. Он повертел его в руках. Номера страниц шли подряд: 14, 15, 16… Но на пятнадцатой странице нижний край был чуть шершавым, будто от неаккуратного отрыва. Шнурок проходил чуть криво, зажимая уголок шестнадцатой страницы. Как будто что-то пропало между пятнадцатой и шестнадцатой.
Тихий розыск
Разговор с соседом
Во дворе он наткнулся на пенсионера Виктора Петровича, того самого, кто обычно ходит на все собрания. – Протокол? – старик хмыкнул. – Да Светлана его сама и вела, потом нам на одобрение принесла. Говорит, всё учтено, письма ваши подшила. Мы и подписали. А что?
Обрывок из шредера
Вернувшись в офис под предлогом задать вопрос по квитанции, Артём застал момент, когда девушка с соседнего стола вытряхивала мусорную корзину. В контейнере для бумаг, предназначенных для уничтожения, среди клочьев мелькнул знакомый фирменный бланк его заказного письма. Он был аккуратно разорван пополам.
Объяснение за закрытой дверью
Игра в молчанку
Артём дождался, когда в офисе никого не останется, кроме Светланы. Он не стал кричать, просто положил на стол перед ней разорванное письмо и прошнурованный протокол. – Мой голос был «против». Без него вы не набрали бы одобрения по ремонту. И вы его выкинули. А в протокол вклеили лист с поддельной подписью. Зачем? Ради отчёта перед начальством?
Светлана побледнела. Она молчала с минуту, глядя в стол. – Не для отчёта, – тихо выдохнула она. – Подрядчик по ремонту… Он мой зять. Без этого контракта его маленькая фирма бы закрылась.
Итог без морали
На следующий день протокол переоформили. Кворум, естественно, не сошёлся, ремонт отложили. Светлану перевели на другую должность. Артём смотрел, как она собирает вещи в картонной коробке, и думал о том, как крепкий шнурок может скреплять не только бумаги, но и чью-то глупость.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Всегда требуйте полный комплект документов для ознакомления до подписания.
- Фиксируйте свои обращения письменно (заказные письма с уведомлением, электронные запросы).
- Если обнаружили несоответствие, сделайте фото или видео артефакта.
- Обращайтесь с жалобой к вышестоящему руководству УК или в жилищную инспекцию.
