Марк приехал в свою новую квартиру с коробкой розеток и выключателей. Хотел наконец-то начать ремонт. В подъезде пахло свежей штукатуркой и остывшим лифтовым маслом. Он вставил ключ в замок, но дверь не поддалась. Вторая попытка – та же история. С третьего раза он понял: замок кто-то поменял.
На площадке скрипнула дверь. Вышел сосед, мужчина в растянутом домашнем свитере, с кружкой чая в руке. «Вы к кому?» – спросил он, оценивающе глядя на коробку в руках Марка.
Нежданная преграда
Запертая дверь
Марк объяснил, что это его квартира. Сосед, назвавшийся Виктором, покачал головой. «Тут уже живут. Молодая пара, дня три как заселились. И замок, да, вчера мастера ставили – свой, покрепче».
Первая версия
Марк полез в портфель за своим экземпляром договора купли-продажи. Он был заключен всего десять дней назад. По его версии, произошла какая-то чудовищная ошибка. Может, его обманули мошенники? Но документы были в идеальном порядке, все проверено юристом.
Клубок нестыковок
Вопрос застройщику
В офисе продаж менеджер Карина, хмурясь, пролистала базу. «Ваш акт приема-передачи подписан, все чисто. Ключи вы получили». Она показала распечатку с его подписью. Да, подпись была похожа. Но Марк точно помнил, что на подписании акта его не было – он был в командировке, договаривались о переносе.
Сбой в деталях
Марк всмотрелся в дату на распечатке. Акт был подписан вчера. А страховой полис на квартиру, который ему выдали вместе с договором и за который он уже заплатил, был оформлен на его имя… но с датой начала действия – с сегодняшнего дня. Страховка еще не действовала на момент подписания акта. Какое-то бессмыслие.
Соседский айфоновый след
Возвращаясь к подъезду в надежде застать «новых жильцов», Марк снова столкнулся с Виктором. Тот разговаривал по телефону, и Марк уловил обрывок фразы: «…да, Сергей, все сделано, акт проведен, страховку ихнюю аннулируйте, претензий не будет…». Услышав свою фамилию, Марк замер. Виктор, заметив его, резко закончил разговор.
Объяснение за кружкой чая
Разговор в прихожей
Марк не стал звать полицию. Он просто подошел к двери Виктора и попросил поговорить. Тот, поколебавшись, впустил его. В прихромой прихожей пахло борщом. «Вы работаете в страховой компании, связанной с застройщиком?» – спросил Марк прямо. Виктор вздохнул.
Схема с двойным актом
Оказалось, Виктор – не просто сосед. Он коллектор по претензиям у страховщика. А у страховой был конфликт с застройщиком из-за условий договора. Чтобы не платить по полису Марка за возможные строительные косяки до официального вселения, они решили «задним числом» оформить акт. Менеджер Карина подделала подпись. Квартира числилась переданной, страховка не работала. А «новые жильцы» – просто дальние родственники Виктора, которых он на два дня впустил пожить, чтобы создать видимость.
Марк молча положил на табуретку свой договор, распечатку с подписью и полис. Виктору пришлось звонить начальству. Через час приехал растерянный представитель застройщика. Пришлось признать нечистоплотность менеджера и страховой. Обещали в срочном порядке составить новый акт, вернуть деньги за полис и компенсировать моральный ущерб. Замок, конечно, тоже поменяют.
Марк вышел на улицу, глядя, как тот самый «новый жилец» выносит свой рюкзак. Никакой он не жилец. Так, статист в чужой пьесе про деньги.
