Артём пришёл в офис управляющей компании за квитанцией. Он хотел сверить цифры перед оплатой, всё-таки ипотека. В кармане лежала распечатка старого графика, мятая, с пометками жёлтым маркером.
Воздух в помещении был спёртым, пахло пылью и дешёвым освежителем. За стойкой никого не оказалось, лишь одинокий компьютер мигал экраном заставки.
Нестыковка в цифрах
Пустой офис и новый бланк
Из соседней комнаты вышла Марина, специалист УК. Она молча протянула Артёму свежий платёжный документ. Он пробежался глазами по столбцам и нахмурился. Сумма ежемесячного взноса выросла на несколько тысяч. «С сегодняшнего дня действует новый тариф», – пояснила Марина, потягивая остывший чай.
Старый листок в руке
Артём разгладил на стойке свою старую распечатку. Он тыкал пальцем в строчку, где чёрным по белому была указана прежняя, меньшая сумма, действующая до конца года. Марина пожала плечами: «Общее собрание собственников утвердило повышение. Мы всем разослали уведомления». Уведомления он не получал.
Тихий розыск
Вопрос соседу
На лестничной клетке Артём встретил соседа сверху, Сергея. Тот чесал затылок и уверял, что никаких собраний не было и квитанцию он получил старую, без изменений. Его версия была простой: в УК вечный бардак, кто-то где-то что-то напутал.
Бумажка из принтера
Возвращаясь к стойке, Артём заметил, что принтер в углу тихо жужжал, печатая точно такие же новые квитанции. Он подошёл ближе. В лотке лежала пачка, а сверху – один одинокий листок, заминованный по краям. Это был черновик служебной записки о смене реквизитов какого-то ООО «РостСтрой», датированный прошлым вечером.
Звонок бухгалтеру
Артём отошёл к окну и набрал знакомого бухгалтера из другой конторы. Тот, посмеиваясь, спросил: «А комиссию-то новую они в графе “капремонт” спрятали? Так сейчас делают, чтобы проще было». Артём сверился с квитанцией. Да, увеличение пришлось именно на эту статью расхода.
Объяснение за дверью
Разговор у ксерокса
Артём подождал, пока Марина пошла делать копии, и подошёл к ней. Он не стал кричать, просто положил на стекло копировального аппарата свою старую квитанцию, новую и смятый листок со странными реквизитами. Спросил тихо: «“РостСтрой” – это вам за аренду офиса платить? Или у вас там общий кошелёк?».
Тихая сдача
Марина побледнела. Через десять минут приехал её начальник. Оказалось, что платёжные реквизиты поменяли в пятницу вечером специально, чтобы меньше вопросов было. Перенаправляли платежи на счёт фирмы-посредника, которая задерживала перевод на месяц, а проценты клала в карман инициаторам схемы. Обещали всё вернуть и больше так не делать.
Артём вышел на улицу. Из окна офиса доносились сдавленные крики. Он достал телефон, чтобы сфотографировать все бумаги. Интересно, сколько людей уже оплатило по новым реквизитам?
Памятка: что делать, если изменили график платежей
- Запросите письменное обоснование изменений в управляющей компании.
- Сверьте новые данные с официальными документами: протоколами собраний, приказами.
- Если что-то не сходится, обращайтесь в жилищную инспекцию вашего города. Их контакты легко найти на официальном портале мэрии или администрации.
- Не вносите платёж по подозрительным реквизитам, пока ситуация не прояснится.
