Андрей приехал на первый осмотр квартиры в новостройке. Воздух ещё пах свежей штукатуркой и краской, но главное – своим, собственным. Он обошёл дом кругом, сверяясь с планом благоустройства, и упёрся взглядом в глухой забор.
Именно здесь, согласно красивой схеме в офисе продаж, должна была стоять контейнерная площадка для мусора. Вместо неё лежала аккуратная стопка тротуарной плитки, а за забором виднелся пустырь с грудой строительного хлама.
Нестыковка у забора
Вахта управляющей компании
Андрей зашёл в крошечную вахту, пахнущую сигаретным дымом и старым линолеумом. Дежурный, мужчина в синем жилете, смотрел сериал на телефоне.
– Простите, а где контейнеры? По плану они должны быть с северной стороны.
– А их ещё не привезли, – не отрываясь от экрана, ответил вахтёр. – Место под них, видите, плиткой заложили. Временная мера, машины чтобы не заезжали.
Версия с плиточником
На следующий день Андрей снова на месте. К плитке примеривался мастер с уровнем.
– Красиво кладёте, – начал Андрей. – Надолго, значит, эта «временная мера»?
– Мне сказали – капитально делать. Площадку под мусор, – мастер сплюнул, – переносят. Туда, к лесу. Говорят, жильцы жаловались, что близко к окнам. Я только плитку кладу, что скажут, то и делаю.
Следы на земле
Несходица в датах
Версия звучала правдоподобно. Но Андрей вспомнил: на плане, который он фотографировал неделю назад, площадка была на старом месте. А плитка здесь лежала уже как минимум месяц, судя по слою пыли и вросшим в землю краям. Сроки не бьются.
Соседский намёк
У подъезда курил пожилой мужчина, один из первых жильцов.
– Площадку? Да её этот застройщик ещё с зимы переносить собрался, – сказал он, затягиваясь. – Место это под машины для своих арендаторов приметил. А мусор – подальше, в кусты. Но в техдокументации она, выходит, тут и осталась. Оформлять её перенос – геморрой, деньги, согласования. Проще сказать, что её пока нет.
Объяснение за кружкой чая
Беседа с представителем
Андрей дождался во дворе девушку-менеджера из отдела продаж, которая вела его объект. Предложил ей чай из термоса.
– Лена, я тут с соседями разговаривал. Про площадку. Говорят, её перенос – не инициатива жильцов, а решение вашего арендного отдела. Так?
Лена покраснела, отпила чаю.
– Ну, Андрей, вы же понимаете… Коммерческая недвижимость – это аренда, парковка. А мусорный полигон под боком – не привлекает арендаторов. Решили сдвинуть. Но это же всем выгодно! – она нервно улыбнулась. – Мы же её сделаем, новую, просто чуть дальше.
Итог без морали
Андрей кивнул. Он достал телефон, показал фото плана благоустройства и свежее фото с плиткой вместо контейнеров.
– Ясно. Значит, в смете заложена одна площадка, а строим другую, подешевле и подальше. Разницу, выходит, в парковку вкладываем. Договорённость есть договорённость.
Девушка что-то забормотала про технические ошибки и скорое устранение. Через неделю плитку демонтировали, появился каркас будущей площадки. Но арендные машины уже стояли на её бывшем месте. Две системы ценностей подъехали вплотную к мусорным бакам.
