Анна пришла в офис управляющей компании за разъяснениями. Ей не давал покоя странный платёж за капитальный ремонт крыши, который она обнаружила в квитанции. Сумма была внушительной, а работы, судя по двору, ещё даже не начинались. В воздухе висела пыль от только что распечатанных копий, пахло дешёвым картриджем и старыми папками.
Кассирша, не поднимая глаз, пробурчала, что всё оплачено и акты подписаны. Но Анна, пересматривая бумаги, заметила нестыковку: номер акта выполненных работ в её экземпляре совпадал с номером платежного поручения. Слишком уж аккуратное совпадение.
Тихий вопрос и готовая версия
Объяснение за стойкой
Анна вернулась к стойке и спросила напрямую: почему акт и платёж имеют одинаковые номера? Кассирша, наконец оторвавшись от монитора, пожала плечами. Мол, так бухгалтерия для порядка делает, чтобы проще сводить документы. Версия звучала правдоподобно, почти успокаивающе.
Зацепка в цифрах
Дома Анна снова разложила бумаги. И тут её взгляд упал на даты. Платёжное поручение было датировано числом, когда она была в командировке. А акт выполненных работ был подписан и того позже. Но номера у них шли один за другим, будто выписанные в один день. Мелкая деталь, которая ломала удобное объяснение бухгалтерии.
Соседский намёк и развязка
Случай у почтовых ящиков
На следующее утро она столкнулась в подъезде с соседом-пенсионером, который жаловался на шум месяц назад. Оказалось, тогда во дворе якобы чинили асфальт у фундамента, работала техника. Анна нахмурилась: но ведь по документам это был период «ремонта крыши». Новый факт связал ниточку между двумя разными работами и общими деньгами.
Разговор в подсобке
Анна подкараулила председателя ТСЖ в крошечной подсобке, где он хранил папки с договорами. Не дав ему опомниться, она выложила на стол квитанцию, акт и свои заметки с датами. Сначала он пытался отшутиться, но под её спокойным взглядом сник. Оказалось, он банально подменил бумаги: старый акт на ремонт асфальта продублировал под новый платёж за крышу, которую чинить пока и не думал. Мотив был прост – срочно закрыть дыру в долгах за прошлый ремонт, о котором все уже забыли.
Пришлось ему признать нечистоплотность. Обещал вернуть деньги в общий котёл и оформить всё как положено. Анна кивнула, забрав себе копии исправленных документов.
Он вышел из подсобки красный, будто его отмывали щёткой. А она осталась стоять среди стеллажей с папками, пахнущими старыми чертежами и чужими секретами.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Внимательно сверяйте все платёжные документы и акты, особенно даты и номера.
- Делайте фотокопии или скан-копии всех бумаг, которые вызывают сомнения.
- Обсудите вопрос на общем собрании собственников.
- Направьте официальный запрос в свою управляющую компанию с требованием разъяснений.
- В случае неразрешимых противоречий можно обратиться в жилищную инспекцию вашего региона.
