Утром у мусорных баков пахло острее обычного. Не просто затхлостью и гнилыми огурцами, а едкой химической горечью, от которой першило в горле. Контейнеры, обычно серые и потрёпанные, стояли новенькие, ярко-синие, с непривычно узкими горловинами. А вокруг них копошились незнакомые люди в оранжевых жилетах с надписью «Чистый город».
Марк, риэлтор, делавший крюк через двор перед встречей с клиентом, замер. Он знал каждую скамейку и каждый люк в этом квартале. Смена подрядчика вывоза ТКО – событие не рядовое, о таком УК обычно оповещает за месяц. Но здесь ни слуху ни духу.
Тихий переполох во дворе
Вопрос на вахте
Заведующая клинингом, Тамара Ивановна, отложила папку с квитанциями и вздохнула, увидев Марка. «Да что вы волнуетесь? Всё законно. Прежние наши, “Эко-Сервис”, постоянно срывали график, жители жаловались. А эти… – она махнула рукой в сторону двора, – новые, обещают вывозить дважды в день. Прогресс».
Неровный оттиск
Марк кивнул, но взгляд его упал на угол её стола. Лежало служебное письмо. Шапка – от управляющей компании. А вот печать внизу… Он пригляделся. Оттиск был кривоват, слегка смазан, и название фирмы читалось с трудом. Словно ставили его впопыхах. Или не на том бланке.
Кто подписал приказ
Разговор с дворником
Старый дворник дядя Миша, копошившийся у розовых кустов, на вопрос о новых мусорщиках только фыркнул: «Какие там новые? Да это ж племянник нашего сантехника, Сашка, со своей бригадой. Раньше на старой “Газели” катались, а теперь, гляди, в форме». Он ткнул граблями в сторону оранжевых жилетов.
Внезапная находка
Возвращаясь, Марк почти наступил на валявшийся у парадной смятый пропуск. Пластиковая карточка, заляпанная землёй. На ней – логотип «Эко-Сервиса» и фамилия: Семёнов. А на обороте – свежая, датированная вчерашним числом отметка о допуске на территорию складского комплекса «Западный». Того самого, что принадлежал УК.
Объяснение за дверью склада
Незапланированная встреча
Марк подкараулил ответственного за благоустройство, Петровича, у ворот того самого склада. Тот нервно теребил ключи, увидев риэлтора. «Ну, нашли чего придраться! – бубнил он, отводя глаза. – “Эко-Сервис” нам паллеты не вернул, с долгом вот… А эти новые – они… сговорчивее. И за площадку доплата идёт, за обслуживание. Не в карман же мне, на нужды двора! Шатёр новый для детской площадки ставить будем».
Итог разоблачения
Марк молча достал телефон, сфотографировал и пропуск Семёнова, и новые контейнеры, и смущённое лицо Петровича. К вечеру в чате дома было шумно. Председатель совета многоквартирного дома потребовал от УК срочных объяснений и копий настоящих договоров. Петровичу пришлось во всём сознаться и пообещать, что шатёр всё же купят, но уже без «доплат» за молчание.
На следующий день двор опустел. Синие контейнеры исчезли так же внезапно, как и появились. А запах горькой химии ещё неделю выветривался из подъезда. Марк смотрел на это из окна и думал, что недвижимость – это не только стены и потолки. Иногда её продаёт запах.
Что можно сделать в подобном случае:
- Запросить у управляющей компании копию договора на вывоз ТКО и акт выполненных работ.
- Сверить реквизиты подрядчика в платёжных документах на сайте Госуслуг.
- Обратиться с коллективным запросом в совет многоквартирного дома для проведения внеочередного собрания.
