Сергей приехал на участок в семь утра, надеясь застать прораба одного. Вместо стройки его ждала яма, поросшая по краям бурьяном, и одинокий экскаватор с потухшей сигаретой на сиденье. Из вагончика УК, припаркованного у забора, доносился запах жареного лука.
Он купил здесь квартиру полгода назад, вложив все, что было. На плане-схеме в офисе продаж уже красовался фундамент. В реальности даже котлован казался свежим, будто его вырыли на прошлой неделе.
Тишина на объекте
Вахта без ответов
Сторож, представившийся дядей Васей, жевал бутерброд с колбасой и смотрел мелодраму на телефоне. На вопрос Сергея о сроках он только пожал плечами.
– Я охраняю, что есть. А что должно быть – не мне решать. Технику охраняю. – Он ткнул пальцем в экскаватор. – Он главный тут.
Первая трещина
Сергей достал свой экземпляр ДДУ. В разделе «Приложения» значилось: «График производства работ, Поэтажные планы…». Но самих документов, подшитых к договору, не было. На их месте лежал листок с печатью: «Приложения будут предоставлены Застройщиком по мере готовности».
Он этого тогда не заметил. А сейчас фраза «по мере готовности» резанула глаз. Готовности чего? Котлована?
Версии и огрехи
Успокаивающая беседа
Менеджер Анна из отдела продаж, похожая на аккуратную школьную учительницу, заверила его, что всё идёт по плану.
– Сергей, вы волнуетесь зря. Проектная документация утверждена, разрешение на строительство есть. Просто мы немного скорректировали этапы. Приложения к ДДУ готовятся, скоро будут.
Её голос был таким гладким, что на нём можно было катком катать.
След от кофе
Разворачиваясь чтобы уйти, Сергей задел кружку на столе Анны. Он поднял её и увидел на дне бумажный стикер, прилипший от пролитого кофе. На нем было напечатано: «Корп. 3. Снос 15.10». А сегодня уже двадцатое ноября.
Он делал вид, что ничего не заметил. Но зачем менеджеру строительные пометки по сносу, если дома даже нет в проекте?
Случайный свидетель
Вечером у вагончика Сергей разговорился с водителем самосвала, который привёз песок для отсыпки подъездной дороги совсем на другой объект, но заблудился.
– Да тут у вас и возить-то нечего, – хохотнул водила. – Яму копают. А мне на «Лебедянку» надо, там целый район сносят, кирпич возить. С прошлой пятницы гоняю.
Дата сноса совпала с числом на стикере.
Объяснение за стойкой
Фокус с документами
Сергей застал Анну одну в офисе на следующий день. Он не стал кричать, просто положил на стойку договор и спросил про кирпич с «Лебедянки».
Она побледнела. Оказалось, часть средств с их стройки временно перебросили на другой проект – тот самый снос. Чтобы не замораживать работы там, здесь искусственно растянули этап «котлован». А приложения к ДДУ не подшивали намеренно, чтобы никто не сверял даты по графику.
Итог без морали
Через час приехал директор. Извинялся, говорил о временных трудностях и потоке финансирования. Обещал, что к концу недели на их котловане начнётся настоящее движение техники. Анна молча смотрела в окно.
Сергей вышел на улицу. Из-за поворота, поднимая пыль, ползёл самосвал, доверху гружёный старым кирпичом. Он сворачивал на их участок.
