Анна приехала в офис агентства «Ваш Дом» подписать договор о задатке. Кондиционер гудел так громко, что заглушал тиканье настенных часов. Она уже мысленно расставляла мебель в той самой трешке с эркером, которую искала полгода.
Риэлтор Максим, улыбчивый и подтянутый, суетился с бумагами. Он что-то бормотал про срочность, ведь на квартиру был еще один претендент. Анна, не глядя, подписала документы в двух экземплярах и перевела деньги. Максим проводил ее до двери с обещанием созвониться на следующий день.
Сомнительная копия
Неуместная печать
Вечером того же дня Анна решила перечитать скан договора. Ее взгляд зацепился за печать. Вместо привычного штампа «Ваш Дом» стоял какой-то ИП Кравченко. Номер договора и сумма совпадали, а вот реквизиты для перевода были другими. Сердце екнуло.
Объяснение агента
На звонок Максим ответил сразу. Сказал, что ничего страшного: ИП Кравченко – это их партнер, технический подрядчик, а печать поставили ошибочно, перепутали бланки. Главное, что договор зарегистрирован, и квартира ее. Он предложил завтра же все переоформить.
Бумажный след
Разные договоры
Но Анна уже не верила. Она позвонила официальному номеру «Вашего Дома» и, назвав номер договора, попросила продублировать ему на почту. Через десять минут на ее электронку пришел договор с правильной печатью агентства, но… с другой датой и суммой задатка – почти в два раза меньше.
Звонок собственнику
Дрожащими руками она нашла в старых черновиках номер телефона хозяйки квартиры. Та была крайне удивлена: оказывается, Максим позвонил ей сегодня и сказал, что покупатель передумал, потому и задатка никакого не было. А она уже вела переговоры с другими клиентами.
Обмен документами
Встреча в холле
Анна примчалась в офис на следующее утро без звонка. Застала Максима в холле за кофе с коллегой. Она молча положила на стойку распечатки двух вариантов своего договора. Улыбка с его лица сползла мгновенно.
Признание в переделке
Он отвел ее в сторону и тихо, но быстро заговорил. Признался, что действовал один. Подменил в ее экземпляре договора бланк, чтобы получить весь задаток себе, минуя кассу агентства. А квартиру планировал позже продать другим клиентам через подставного риэлтора, чтобы снова получить свой процент. Второй договор с меньшей суммой он составил для отчета перед конторой.
Анна включила диктофон на телефоне и попросила повторить все с начала. Максим, бледнея, отказался, но был вынужден немедленно вернуть ей всю сумму наличными из своего кармана. Руководству агентства пришлось извиняться и подтвердить ее приоритет на покупку квартиры.
Она вышла на улицу, сжимая в кармане пачку купюр. Максим остался в офисе, чтобы объясняться с начальством. Через стеклянную дверь было видно, как он размашисто жестимулирует, а директор молча слушает, сложив руки на груди.
