Артём припарковался у нового дома, купив квартиру на стадии котлована. Он привык заезжать в свой угловой карман, но сегодня там висел чужой замок.
Он потрогал холодный металл замка, потом сверился с планом в договоре. Номер места совпадал. Но схема… схема выглядела иначе.
Нестыковка на бумаге
Вахта управляющей компании
Сторож, Михаил Иванович, покопался в папке с поэтажками. «Ваше место B-117, всё верно. Вот схема, утверждённая застройщиком». На бумаге его угол был срезан, превратившись из просторного в тесный, едва вмещающий седан.
Ключевой вопрос
«Но у меня в договоре иная схема», – упёрся Артём. Сторож пожал плечами: «Ихняя строительная бригада могла переразметить. Бывает. Главное, площадь та же». Площадь-то та же, а конфигурация – нет.
След бетонной пыли
Ложный след
Менеджер отдела продаж, улыбчивая девушка Катя, показала электронную версию плана. «Видите, здесь всегда был такой угол. Вероятно, в вашем экземпляре опечатка». Версия была гладкой, но Артём вспомнил деталь.
Сбой в памяти
На самой первой распечатанной схеме, которую он фотографировал год назад, чётко виднелся его привычный контур. Он нашёл снимок в телефоне. Катя смутилась: «Это черновой вариант…»
Соседский поворот
У лифта Артём столкнулся с соседом, который жаловался на тесноту. «Мне тоже место укоротили, – буркнул мужчина. – Говорят, под коммуникации пришлось отвести. Интересно, кому тогда наши метры достались?»
Обмен без спроса
Разговор в подземелье
Артём подкараулил прораба возле щитка. Тот, почесав затылок, признался: «Был косяк с разводкой труб. Пару мест пришлось сдвинуть. Ваше – зацепило. А тому дядьке из 4 подъезда, его шурину, наоборот, расширили. Он у нас сантехником подрабатывал».
Тихий скандал
Артём выложил на стол вахтёру, Кате и внезапно появившемуся представителю застройщика два плана – свой и свежий. Воцарилось молчание. Оказалось, изменения согласовали «в рабочем порядке» для удобства монтажа, а покупателей решили не тревожить «мелочью».
Пришлось им признать, что метры не исчезли, а были тихо перераспределены в пользу «своего» человека. Обещали вернуть конфигурацию или сделать перерасчёт. Артём молча записал на телефон их слова.
Со стороны это выглядело как странный торг над нарисованными линиями на бетоне.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Сфотографируйте все документы и планы на этапе покупки.
- При любых несоответствиях требуйте письменных объяснений от управляющей компании или застройщика.
- Обратитесь с заявлением в Роспотребнадзор или общество защиты прав потребителей, если диалог не сложился.
