Алексей пришёл в офис управляющей компании, чтобы выяснить, куда делся его ящик с инструментами из подвала. Его встретила запахшая дешёвым кофе с корицей администраторша Марина и сказала, что подвал чистили по доверенности от собственника. Алексей, сам владелец, лишь недоумённо моргнул.
Марина смахнула крошку с клавиатуры и потянулась к папке с документами. Она объяснила, что на прошлой неделе приходил мужчина с полным пакетом бумаг, включая нотариальную доверенность на некоего Сергея Петрова. Якобы он и есть хозяин доли в праве на общее имущество. Алексей почувствовал, как по спине пробежал холодок. Его фамилия в документах значилась, но он никому таких бумаг не подписывал.
Бумажная версия
Объяснение за стойкой
Марина, щёлкая длинным маникюром по листу, зачитала выдержки. Доверенность оформлена у нотариуса Кузнецовой, датирована двумя месяцами назад. В ней говорилось о праве представлять интересы в УК и распоряжаться имуществом. Всё выглядело строго, с печатями. Алексей уже готов был поверить, что что-то забыл.
Сбой в деталях
Он попросил посмотреть копию. Бумага была чуть мятая, будто её уже много раз разглядывали. И вот он увидел: в его паспортных данных, вписанных от руки, стояла старая прописка. Он сменил её пять лет назад, и в собственности числился уже по новому адресу. Нотариус такого бы не пропустил. Версия треснула.
След из супермаркета
Новый факт от консьержки
Вышедшая на перекур Валентина Ивановна, консьерж, увидела озадаченного Алексея. «А что тот тип, который твой хлам вывозил, забыл тут пакет?» – спросила она и достала из-под стойки полиэтиленовый пакет с логотипом «Перекрёсток». Внутри лежали смятые чеки и обрывок черновика. На обороте квитанции было что-то написано.
Поворот на черновике
Алексей разгладил бумажку. Это был явный черновик той самой доверенности, с пометками и зачёркиваниями. А внизу, под текстом, мелким почерком было нацарапано: «Серёга, сверь даты с квитком за капремонт, а то опять напутаешь». И номер телефона. Алексей достал свою квитанцию. Дата на черновике совпадала с числом, когда он платил взнос.
Разговор у мусоропровода
Выяснение обстоятельств
Алексей набрал номер. Трубку взял недовольный мужской голос. Через десять минут у подвала стояли Алексей, Марина и дворник Сергей. Тот, краснея, объяснил, что это его брат-юрист на коленке состряпал бумагу, чтобы легально вывезти хлам из подвала и сдать его. Старые трубы тогда дорого брали. Марина не смотрела ни на кого.
Последствия и признание
Алексей сфотографировал черновик и показал Марине её же журнал приёма документов, где не было подписи о принятии такой доверенности. Пришлось признать, что она взяла бумагу, не проверив, лишь бы отчитаться о расчистке подвала. Обещали инструменты вернуть, а Сергея – уволить. Алексей молча кивнул и развернулся.
Он шёл домой и думал, как легко подпись на листе рушит порядок вещей, а правда иногда валяется в пакете среди чеков за хлеб.
Памятка: что делать, если столкнулись с подложной доверенностью
- Не полагайтесь на копии. Запросите оригинал документа для изучения.
- Сверяйте все указанные паспортные данные и даты с вашими документами. Любое несоответствие – повод усомниться.
- Обратитесь к нотариусу, который якобы заверял документ, для проверки его регистрации в реестре.
- Напишите заявление в управляющую компанию с требованием предоставить все материалы по данному вопросу и приостановить любые действия по сомнительному документу.
- В случае подтверждения подлога обращайтесь с заявлением в полицию.
