Артём вышел из лифта и сразу наткнулся на свежий ковёр в общем холле. Длинный, пыльного бордового оттенка, он неестественно ровно лежал на скользком кафеле. Артём помнил, что на собрании жильцов месяц назад управляющая компания категорически отказывалась тратиться на обновление холлов, ссылаясь на дыру в бюджете. Он потрогал пальцем ворс – ковёр был новым, без единой вытянутой нитки.
Проблема была не в самом ковре, а в его внезапном появлении. Вопрос «откуда деньги?» повис в воздухе, пахнущем синтетической шерстью и строительной пылью.
Неучтённая обновка
Вопрос вахтёру
Артём зашёл в консьержку к дяде Коле, дежурившему за стойкой с графиком работы. «Красиво стало, да?» – первым делом сказал вахтёр, кивая на дверь. Артём согласился и спросил, не знает ли он, когда УК передумала. Дядя Коля пожал плечами: «Ихня работа. Привезли, постелили, уехали. Наверное, по акции взяли, или склад разгружали».
След от ножки
Версия о внезапной щедрости УК казалась правдоподобной, пока Артём не заметил одну деталь. У стены, где ковёр заканчивался, лежала тяжёлая тумба для цветов. Кто-то недавно её передвигал – на новом ковре отчётливо виднелся вдавленный след от ножки, а под ним проглядывал старый, затёртый до дыр ковролин. Новый ковёр был постелен поверх старого. Зачем маскировать обновку?
Цифры на корешке
Разговор с бухгалтером
На следующий день Артём встретил в лифте соседку Ирину, которая работала бухгалтером в небольшой конторе. Разговор зашёл о ремонтах и учёте. «У нас, – сказала Ирина, – любая закупка проходит по накладным. Даже гвоздь. А если списать нужно, например, брак или остатки, составляется акт на списание. Его потом проверяют».
Обрывок бумаги
Вернувшись в холл, Артём заглянул в мусорный бак у лифта. Среди обёрток и бумажек лежал смятый обрывок накладной. На нём можно было разобрать: «…ковровое покрытие, 25 м.п., инв. № Б-784…» и печать подрядчика. Рядом валялся акт списания с примерной суммой и той же инвентарной цифрой – Б-784. Но в акте фигурировали «остатки, непригодные к дальнейшей эксплуатации».
Объяснение за дверью
В офисе управляющей компании
Артём пришёл в офис УК с двумя бумажками в руке. Менеджер Людмила Павловна сначала пыталась говорить об улучшении комфорта жильцов. Но когда Артём положил на стол смятые документы и спросил, как списанный по акту ковёр оказался на полу, её лицо дрогнуло. Выяснилось: подрядчик отгрузил материал для бизнес-центра, но заказчик отказался от части партии. Списать его как неликвид было выгоднее обеим сторонам, чем возвращать на склад. А постелить в жилом доме – просто способ избавиться от улик.
Тихий скандал
Людмила Павловна пообещала «разобраться» и оформить ковёр надлежащим образом. Официального признания вины не последовало, только тихий, бытовой скандал за закрытой дверью. Через неделю в холле висело официальное уведомление о безвозмездной передаче материала от подрядчика. Артём видел, как Людмила Павловна избегает с ним глаз в лифте. Он просто зафиксировал факт подмены документов, а остальным пришлось играть по правилам, которые они же и нарушили.
Иногда расследование начинается с куска ковра и заканчивается тихим разговором, после которого все всё понимают, но вслух не произносят.
Что можно сделать в подобной ситуации:
- Сфотографируйте находку и сохраните все возможные документы (обрывки накладных, актов).
- Направьте официальный запрос в управляющую компанию с требованием разъяснить происхождение спорного объекта и предоставить копии документов на него.
- При отсутствии внятного ответа обратитесь в Государственную жилищную инспекцию вашего региона с заявлением о проведении проверки.
