Анна пришла в новый жилой комплекс «Северная долина» по объявлению. Квартира с отделкой, цена привлекательная. У подъезда её встретил риэлтор Артём, улыбчивый и подтянутый. Он сразу повёл показывать дом.
В холле на стене у лифтов висела акриловая табличка с QR-кодом. «Для жильцов, – скороговоркой пояснил Артём, – там схема эвакуации и контакты управляющей компании». Анна на всякий случай отсканировала код телефоном.
Нестыковка в холле
Сканирование
Вместо обещанной схемы на экране открылся PDF-документ с единственной строчкой: «Технический отсек. Кладовка 1А». Анна показала экран Артёму. Тот пожал плечами, мол, какая-то ошибка, техотсеки в этом корпусе не предусмотрены.
Ложный след
Артём, не смущаясь, предложил ехать смотреть квартиру. Он бодро рассказал, что дом сдан полгода назад, все системы работают идеально, а мелкие недочёты – это просто технические моменты, которые быстро исправляют. Он уверял, что QR-код – просто чья-то старая шутка монтажников.
Расследование в тишине
Сомнительная уверенность
Но Анну смутила его излишняя уверенность. И ещё – лёгкий запах свежей краски, который шёл от стены рядом с запасным выходом. Той самой, за которой должна была быть та самая кладовка 1А. Стена казалась монолитной.
Случайная находка
Пока Артём отвечал на звонок, Анна заметила на чистом полу у той же стены несколько засохших капель гипсовой шпаклёвки. И крошечный обрывок монтажного скотча с надписью «СМЫВ. 4 кв.». Она быстро сфотографировала всё на телефон.
Разговор у глухой стены
Прямой вопрос
Анна дождалась, когда Артём закончит разговор. Она не стала ходить вокруг да около. Показала фото капель и скотча и спросила прямо: что именно и когда замуровали за этой стеной, раз для этого понадобился сливной бачок из четвёртой квартиры.
Признание и обещания
Артём скис. Лицо его помрачнело. Оказалось, при сдаче дома застройщик недоделал техническое помещение для коллекторного узла. Чтобы не портить отчётность, его быстро зашили гипсокартоном и покрасили, а документацию «подправили». QR-код же повесили по стандарту, но забыли обновить ссылку. Артём как представитель застройщика стал заискивающе говорить, что всё это ерунда, они в течение недели всё вскроют и приведут в порядок.
Анна молча кивнула, сохранила переписку с риэлтором и фотографии. Она не стала спорить, просто развернулась и вышла на улицу. Скандальная сцена осталась за её спиной: Артём уже судорожно набирал кого-то из начальства, пытаясь объяснить, что «та женщина всё раскусила».
Иногда самое интересное прячется не в квартирах, а в их стенах.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Фиксируйте все несоответствия на фото и видео.
- Сохраняйте всю переписку с представителями застройщика или риэлторами.
- Обращайтесь с претензией к застройщику, требуя исправления недостатков.
- При игнорировании проблем можно написать обращение в органы жилищного надзора вашего региона.
