Артём припарковался у своего же дома с ощущением, что въезжает на чужую территорию. Три новых фонаря у детской площадки, установленные на прошлой неделе, снова не горели. Во дворе стояла густая, почти осязаемая темень, в которой смутно угадывались силуэты дорогих иномарок.
Он, риэлтор, продавал здесь последнюю трёшку с видом на этот самый «ухоженный и безопасный двор». Клиенты уже начинали задавать неудобные вопросы про осветительные приборы, больше напоминающие абстрактные скульптуры.
Тёмная сторона двора
Вахта управляющей компании
За стойкой в помещении УК дежурил Вадим, человек с усталыми глазами и вечно включённым радиоприёмником. Артём ткнул пальцем в окно, в сторону темноты. «Опять? – Вадим вздохнул, не отрываясь от монитора. – Сетевой стабилизатор снова сбоит. Ждём мастера, он только в среду сможет».
Слишком чистый бланк
Артём кивнул, делая вид, что верит, и попросил посмотреть заявку на ремонт. Вадим лениво протянул листок. Бланк был идеально чистым, без помарок, с единственной датой – сегодняшней. Как будто его только что напечатали. Но стабилизатор, по словам Вадима, сломался ещё в пятницу.
Цепь неисправностей
Разговор с электриком
На следующий день Артём застал во дворе Сергея, местного электрика, курившего у трансформаторной будки. «Стабилизатор? Да какой стабилизатор? – фыркнул тот. – Его ещё зимой списали. Я им новый кабель от столба неделю назад протягивал, всё работало». Он потушил окурок. «Только в понедельник Вадим меня просил щиток на пару дней отключить, мол, замеры какие-то».
Замеры или откат?
В голове у Артёма щёлкнуло. Он вспомнил, что видел Вадима в компании подтянутого мужчины в фирменной ветровке – представителя подрядчика, который как раз выиграл тендер на «комплексное озеленение» их двора. Тот тендер, что внезапно стал срочным и прошёл без лишнего шума.
Объяснение при всём честном народе
У детской площадки
Артём подкараулил Вадима вечером у неработающих фонарей, когда тот шёл домой. Рядом копошились дети на качелях. «Сергей говорит, кабель исправный. И стабилизатора нет. Замеры, говоришь? Какие замеры? Может, замеряли, куда лучше клумбу впишется? Ту, что в два раза дороже обычной?» Вадим замер, его лицо стало масковым в сгущающихся сумерках.
Цена уютного двора
Молчание затянулось. Из темноты послышался голос жены Вадима, звавшая его ужинать. Он сдался тихо, без сцен. Да, подрядчик предложил «откат» за молчаливое согласие отключить свет на время «замеров озеленения». Темнота мешала жильцам разглядеть, что работы по благоустройству сводятся к банальной замене газона. А вот новая, «сверхсложная» клумба с «автополивом» как раз и была тем самым жирным пунктом в смете, который всех всё устраивал.
Наутро фонари горели. Вадим написал заявление по собственному желанию. Подрядчика сменили, клумбу переделывали за его счёт. Артём вёл новых клиентов во двор и щёлкал выключателем на стойке с описанием объекта, демонстрируя работу света.
Иногда выгоднее бывает осветить чью-то халтуру, чем продавать тёмные углы.
Что делать, если во дворе постоянно не горит свет?
- Фиксируйте каждое отсутствие освещения: делайте фото или видео с датой и временем в кадре.
- Напишите официальную коллективную жалобу на имя начальника УК с требованием разъяснить причины и сроки устранения.
- Если реакция нулевая, направьте аналогичное обращение в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
- На собрании собственников поставьте вопрос о неэффективности работы управляющей компании и возможной смене подрядчиков на более добросовестных.
