Двойная продажа ячейки — как мошенники действуют в будний полдень и как защититься

0
23

Солнце в зените слепило Артёма, когда он подъезжал к новому дому. Он уже видел себя героем, спасшим сделку для важного клиента. В кармане жарко лежали ключи от банковской ячейки – финальный аккорд.

Но лифт на шестнадцатый этаж не ехал. На табло горел красный значок «Сервис». Пришлось идти пешком, и предчувствие начало сосать под ложечкой.

Слишком тихий дом

Пустая квартира с чужим запахом

Дверь в квартиру 167 была приоткрыта. Артём вошёл внутрь. Воздух пах свежей краской и… кофе. На кухонном столе стоял бумажный стаканчик с логотипом кофейни у метро. Он был ещё тёплым.

Встреча у лифта

Из соседней квартиры вышла женщина с сумкой-тележкой. «Вы тоже к Ивановым? – спросила она. – Они вчера всё вывезли, ключи управляющим оставили». Артём медленно достал из кармана связку. Тот самый ключ от этой самой квартиры блеснул на солнце.

Запутанные следы

Объяснение в офисе УК

Девушка-администратор в офисе управляющей компании посмотрела на него с искренним недоумением. «Игорь Семёныч? Он наш техник. Он вчера как раз замки в 167-й менял, по акту приёма-передачи. Новые хозяева ключи получали». Она ткнула пальцем в распечатку. Артём видел подпись клиента – та самая, закорючка в паспорте.

Рекомендуем:  Новые критерии класса жилья в email-рассылках - что изменилось для риелторов

Сбой в документах

Артём потянул листок к себе. В графе «Дата» стояло число прошлой недели. Но акт был составлен на бланке нового образца, который в УК начали использовать только со вчерашнего дня. Бумага была идеально белой, без помятостей.

Звонок из банка

Раздался телефонный звонок. Банковский сотрудник вежливо поинтересовался, когда Артём планирует внести депозит на ячейку, так как от другой стороны средства уже поступили. Второй стороны. Артём поблагодарил и положил трубку. В голове всё встало на места.

Объяснение за дверью

Разговор в подсобке

Техника Игоря он нашёл в подвале, у щитовой. Тот оторопело отшатнулся, увидев Артёма с ключами в руке. «Да я ничего! Мне Наталья Владимировна, риэлтор эта, сказала – срочно замки вписать, мол, покупатели поторопиться хотят. А старые… старые я ей отдал. Она сказала, что вы в курсе».

Скандальная сцена

Артём вышел из подвала и почти столкнулся с Натальей Владимировной, которая спешила к парадному входу с двумя людьми. Увидев его, она замерла. «Артём? Что ты здесь…» – начала она. Но он молча поднял руку с ключами. Её клиенты, поймав паузу и её испуганный взгляд, медленно отошли в сторону.

Рекомендуем:  Подрядчик по озеленению подделал документы - история с газоном и сменой исполнителя

Пришлось звать директора УК. Выяснилось: риэлтор, пользуясь связями, организовала показ «ещё свободной» квартиры вторым покупателям, пока первые оформляли документы. Техник, по доброте душевной, помогал с замками. Ключи от ячейки должны были стать страховкой, что первые не сорвут сделку. Директор пообещал разобраться и уволить техника. Наталья Владимировна бледно молчала.

Артём вышел на улицу. Солнце уже не слепило. Он наблюдал, как те двое, чужие покупатели, садятся в такси и уезжают, так и не разобравшись в тонкостях чужой игры.